به گزارش خبرگزاری تسنیم از همدان، حمید ملانوریشمسی، در جلسه شورای تأمین مسکن که صبح امروز با حضور جمعی از مدیران دستگاههای اجرایی در استانداری برگزار شد، با اشاره به سفر فرزانه صادق، وزیر راه و شهرسازی، به استان در هفته دولت و جلسات برگزارشده برای تعیین تکلیف پروژههای نهضت ملی مسکن گفت: پروژه کوی پرواز با 8 هزار و 276 واحد، یکی از مهمترین پروژههای نهضت ملی مسکن در استان است و برای ادامه روند اجرایی آن مجموعهای از تصمیمات و حمایتهای مالی در نظر گرفته شده است.
وی افزود: در مجموع حدود 1.5 همت منابع برای کوی پرواز اختصاص مییابد که با احتساب تسهیلات، این رقم به حدود دو همت میرسد و تأکید ما این است که این منابع در کل پروژه و همه زونها جریان پیدا کند و صرفاً به بخشی از واحدها اختصاص نیابد. در نظر داشته باشید کوی پرواز صرفاً یک پروژه ساختمانی نیست، در کنار ساخت واحدهای مسکونی باید موضوعات اجتماعی، فرهنگی، خدماتی، حملونقل و زیرساختهای مورد نیاز این مجموعه نیز همزمان مورد توجه قرار گیرد تا در آینده با مشکلات جدید در این محدوده مواجه نشویم.
استاندار همدان با اشاره به حمایت صندوق ملی مسکن از متقاضیان دهکهای یک تا چهار کوی پرواز بیان کرد: سه هزار و 413 متقاضی دهکهای یک تا چهار این پروژه مشمول کمک 400 میلیون تومانی شدهاند و این منابع باید در کل پروژه تزریق شود. دو هزار و 826 نفر از متقاضیان کوی پرواز قرارداد با بانک مسکن دارند که برای پروژههای با پیشرفت فیزیکی کمتر از 65 درصد، تسهیلات 650 میلیون تومانی و برای پروژههای با پیشرفت بیش از 65 درصد، تسهیلات 850 میلیون تومانی در نظر گرفته شده است.
ملانوریشمسی همچنین از اختصاص تسهیلات 100 میلیون تومانی قرضالحسنه به هر یک از سه هزار و 413 متقاضی دهکهای یک تا چهار از سوی بنیاد مسکن خبر داد و گفت: برای این دهکها کاهش کارمزد تسهیلات از 9 درصد به 5 یا 4 درصد نیز دنبال میشود. صندوق ملی مسکن برای واحدهایی که بیش از 70 درصد پیشرفت فیزیکی دارند نیز 200 میلیون تومان کمک در نظر گرفته است و این منابع باید براساس فهرست واحدهای مشمول وارد پروژه شود.
وی با تأکید بر ضرورت ورود همه بانکهای طرف قرارداد به پروژه کوی پرواز گفت: در این پروژه چهار بانک قرارداد دارند و لازم است مدیران استانی این بانکها در جلسه شورای مسکن حضور پیدا کنند و تعداد متقاضیان، میزان قراردادها و وضعیت پیشرفت پروژهها را به تفکیک اعلام کنند.
استاندار همدان با اشاره به تأمین زمین برای طرحهای مسکن در استان گفت: طی دو سال گذشته حدود یکهزار و 800 هکتار زمین برای اجرای پروژههای مسکن در شهرهای مختلف استان الحاق و اختصاص داده شده است و با وجود دشواریهای موجود در تأمین زمین، این موضوع دنبال شده است. در خصوص شهرک شهید شادمانی نیز خوشبختانه این شهرک در زمینی به مساحت 57 هکتار قرار دارد و اصلاح و تطبیق قطعه زمین باید از نظر کارشناسی انجام شود تا فرآیند ثبت و اقدامات بعدی آن آغاز شود.
ملانوریشمسی از آغاز پروژه ساخت یکهزار واحد مسکونی برای کارکنان نیروی انتظامی نیز خبر داد و گفت: 500 واحد از این پروژه در مرکز استان و 500 واحد در شهرستانها پیشبینی شده و اعتبار و مجری پروژه نیز مشخص شده است. برای سپاه نیز 68 واحد در قالب حوزههای مقاومت در استان پیشبینی شده است و هر حوزه مقاومت دارای سالن ورزشی خواهد بود که علاوه بر کارکرد سازمانی، میتواند در شبکه ورزشی استان و برای استفاده مردم محلات نیز مورد بهرهبرداری قرار گیرد.
وی با اشاره به افتتاح پروژهها در هفته دولت گفت: بیش از دو هزار و 500 واحد مسکونی در مناطق شهری و روستایی استان به بهرهبرداری رسید و در کنار آن پروژههای ورزشی، بهداشتی و آموزشی نیز افتتاح شد.
استاندار همدان درباره زیرساختهای کوی پرواز نیز گفت: حدود 260 میلیارد تومان در حوزه آب، برق و فاضلاب این پروژه اختصاص یافته و این منابع برای اجرای زیرساختهای مورد نیاز پروژه در نظر گرفته شده است. موضوع تخصیص قیر برای اجرای عملیات آسفالت نیز در روند پیگیریهای پروژه قرار دارد و زیرساختهای معابر و خدمات عمومی باید همزمان با پیشرفت عملیات عمرانی دنبال شود.
ملانوریشمسی با تأکید بر ضرورت مشارکت متقاضیان در تأمین منابع پروژه تصریح کرد: دولت نمیتواند تمام هزینههای ساخت را صرفاً با منابع دولتی تأمین کند و آورده متقاضیان نیز برای ادامه روند ساخت ضروری است؛ بنابراین در کنار حمایتهای دولتی و تسهیلات بانکی، متقاضیان باید سهم خود را در تأمین منابع پروژه پرداخت کنند.
وی همچنین با اشاره به تأمین سرانههای خدماتی کوی پرواز گفت: ساخت 6 مدرسه، یک کلانتری و یک مسجد برای این پروژه پیشبینی شده و موضوع تأمین هزینههای این بخشها نیز در حال پیگیری است. ضمن اینکه هماهنگیهای لازم برای اجرای دو طرح حیات طیبه انجام شده و قرار است روند اجرای آنها با حضور مسئولان مربوطه دنبال شود.
استاندار همدان سپس با اشاره به پویش «سرپناه» گفت: این پویش باید با مشارکت مددجویان کمیته امداد و بهزیستی دنبال شود و محدود به یک دستگاه نباشد؛ بهعنوان نمونه در یک پروژه 18 واحدی، 6 واحد مربوط به مددجویان بهزیستی و 12 واحد مربوط به مددجویان کمیته امداد است و هر دو مجموعه باید در پیشبرد آن همکاری کنند.
168 واحد نیمهتمام مددجویان همدان در مسیر تکمیل با کمک خیران
در ادامه مدیرکل کمیته امداد امام خمینی(ره) استان همدان، با اشاره به اجرای پویش «سرپناه» اظهار کرد: 168 واحد مسکونی نیمهتمام مددجویان که در سالهای گذشته توسط کمیته امداد احداث شده و در مراحل مختلف پیشرفت فیزیکی قرار دارند، شناسایی شدهاند تا با استفاده از ظرفیت خیران برای تکمیل آنها اقدام شود.
سید حسن نعمتی افزود: در هفته گذشته یک خیر برای ساخت سه واحد مسکونی جدید، برای هر واحد 500 میلیون تومان کمک کرد. همچنین برای دو متقاضی مسکن ملی که با 200 میلیون تومان کسری مواجه بودند، این مبلغ تأمین شد و برای یک خانواده نیز 400 میلیون تومان برای خرید مسکن اختصاص یافت. در هفته آینده نیز یک خیر برای حمایت از 100 خانواده دارای فرزند یتیم اعلام آمادگی کرده است و روند جذب کمکهای مردمی برای تأمین مسکن این خانوادهها ادامه دارد.
وی با اشاره به زمینهای اهدایی برای ساخت مسکن مددجویان در نهاوند بیان کرد: چهار قطعه زمین که پیشتر از سوی راه و شهرسازی برای این منظور اختصاص یافته بود، به دلیل پایان مدت قرارداد نیازمند تمدید است و با تمدید آنها امکان ساخت چهار واحد در هر قطعه و در مجموع 16 واحد فراهم میشود. پایگاههای جمعآوری کمکهای مردمی نیز در مساجد محل برگزاری نماز جمعه و سایر نقاط استان برای پویش سرپناه فعال شدهاند و «سهشنبههای ماندگار» نیز به این پویش اختصاص یافته است.
مدیرکل کمیته امداد استان همدان با اشاره به برخی اقدامات انجامشده در شهرستانها گفت: در اسدآباد یک واحد مسکونی 40 مترمربعی با کمک 900 میلیون تومانی خیر ساخته و تحویل شده است. در مریانج نیز پروژه 12 واحدی در حال پیگیری است و با اضافهشدن دو واحد با مشارکت شهرداری و شورای اسلامی شهر، مجموع پروژه به 14 واحد میرسد. در یکی از مناطق محروم نیز 100 میلیون تومان کمک خیران برای تأمین مسکن اختصاص یافته است. در تویسرکان نیز تفاهمنامه ساخت 100 واحد مسکونی با شرکت گلرنگ منعقد شده و بخشی از منابع آن پرداخت شده است.
نعمتی با اشاره به ظرفیت مراکز نیکوکاری اظهار کرد: هر یک از ادارات کمیته امداد شهرستانها سهمیهای برای تأمین منابع دارند و از مهرماه نیز گلریزانها و برنامههای جذب کمکهای مردمی برای تأمین مسکن مددجویان دنبال میشود. در استان 230 مرکز نیکوکاری فعال است و بخش قابل توجهی از ظرفیت جمعآوری کمکهای مردمی، از جمله در طرحهای حمایتی و تأمین لوازم تحصیلی، از طریق همین مراکز انجام میشود.
وی همچنین از اختصاص 3 میلیارد تومان کمک یک خیر در شهرستان رزن برای ساخت 12 واحد مسکونی خبر داد و افزود: در یکی از روستاها نیز یکی از حامیان ایتام زمین مورد نیاز برای ساخت مسکن را در اختیار قرار داده و این پروژه در برنامه میانمدت قرار گرفته است.
مدیرکل کمیته امداد امام خمینی در پایان با اشاره به اقدامات کمیته امداد در آستانه سال تحصیلی گفت: روز گذشته 5 هزار بسته لوازمالتحریر برای دانشآموزان تحت پوشش شهر همدان و 25 هزار بسته برای دانشآموزان تحت پوشش در سراسر استان تأمین شد تا هیچ دانشآموز تحت پوشش بدون بسته تحصیلی وارد مدرسه نشود.
تعیین تکلیف اراضی 320 هکتاری همدان؛ 51 قطعه هنوز به توافق نرسیدهاند
در ادامه معاون املاک و حقوقی ادارهکل راه و شهرسازی استان همدان، درباره آخرین وضعیت اراضی 320 هکتاری محدوده جاده همدان ـ ملایر اظهار کرد: این محدوده در پلاک 178 طرح جامع قرار دارد و با پلاکهای سنگستان و مزرینه تداخلاتی دارد که بخشی از این تداخلات در حال تعیین حدود و بررسی است تا موضوع برای طرح در دبیرخانه کمیسیون ماده 54 جهاد کشاورزی ارسال شود.
محمدحسین مرادی افزود: بخشی از پلاک 175 سنگستان و پلاک 176 نیز با این محدوده تداخل دارد و همکاران در حال تعیین حدود هستند تا وضعیت این تداخلات مشخص شود. این محدوده حدود 400 مالک دارد و در مجموع حدود 570 قطعه زمین در این محدوده وجود دارد که نمایندگان مالکان و مشاور پروژه، قطعات را بهصورت موردی بررسی کرده و با حضور مالکان، حدود هر قطعه مشخص شده است.
وی ادامه داد: برای هر قطعه، مالک و مالکان مجاور چهار طرف زمین نسبت به حدود آن اعلام نظر و امضا کردهاند و در واقع مالکانی که زمین را در تصرف ندارند نیز در این فرآیند مشخص شدهاند. البته برخی ادعاها خارج از این محدوده نیز مطرح شده که در حال بررسی است.
معاون املاک و حقوقی ادارهکل راه و شهرسازی استان همدان با اشاره به توافقات انجامشده درباره قطعات گفت: از مجموع 570 قطعه، 51 قطعه هنوز به توافق نرسیدهاند که مساحت آنها حدود 40 هکتار است. در مجموع برای حدود 280 هکتار از این اراضی، توافقنامههای مربوط به قطعات تهیه شده است.
مرادی با اشاره به وضعیت اراضی داخل و خارج محدوده شهری بیان کرد: این محدوده در مجموع 320 هکتار وسعت دارد که حدود 25 هکتار آن داخل محدوده شهری و دارای کاربریهای صنعتی، حملونقل و انبار است و بخشی از اراضی نیز خارج از محدوده قرار دارد و موضوع الحاق آنها باید در فرآیند مربوطه دنبال شود.
وی همچنین به موضوع صدور اسناد تکبرگ برای برخی قطعات اشاره کرد و گفت: تعدادی از مالکان با وجود اینکه سوابق ثبتی و جزئیات فنی و زراعی اراضی در جریان بررسی بوده، برای دریافت سند تکبرگ اقدام کردهاند که این موضوع نیز در حال تعیین تکلیف است. در مجموع 41 مورد برای دریافت سند تکبرگ اقدام کردهاند که مساحت آنها حدود 55 هکتار است. همچنین حدود 70 تا 80 نفر بهصورت جداگانه برای دریافت سند درخواست دادهاند که با هماهنگی انجامشده و با توجه به ضرورت تعیین تکلیف کلی اراضی، فعلاً روند رسیدگی به این موارد متوقف شده است.
معاون املاک و حقوقی ادارهکل راه و شهرسازی استان همدان ادامه داد: در یکی از موارد، سندی صادر شده بود که بررسیها نشان داد بخشی از آن، حدود 500 متر، در پلاک دیگری قرار گرفته است که با همکاری انجامشده، این بخش از سند خارج شد. پس از این اقدامات، حدود 43.8 هکتار از اراضی در این بخش باقی مانده است و در ادامه پیگیریها، بخشی از اسناد تکبرگ که صادر شده بود، منتقل شده تا مشکل ثبتی آنها برطرف شود.
مرادی افزود: حدود 31 هکتار نیز در این فرآیند باقی مانده که حدود 15 هکتار آن متعلق به یک نفر است و هماهنگی لازم برای انتقال آن انجام شده و احتمال دارد این انتقال در هفته آینده انجام شود. ضمن اینکه در بررسیهای انجامشده، حدود 57 هکتار از مجموع 320 هکتار بهعنوان محدودهای که مشکل سند تکبرگ، معارض و عدم توافق ندارد، مشخص شده است و پیشنهاد شده این بخش در فاز نخست از طریق اداره ثبت پیگیری شود.
وی ادامه داد: این بخش میتواند در فاز نخست وارد فرآیند انتشار آگهی و روزنامه شود و همزمان روند تعیین تکلیف سایر بخشها نیز ادامه پیدا کند تا مالکان و افرادی که تاکنون برای توافق مراجعه نکردهاند، با روشنشدن روند کار برای تعیین تکلیف قطعات خود اقدام کنند. همزمان با تعیین تکلیف این 57 هکتار، فرآیند تعیین حدود و بررسیهای مربوط به کمیسیون ماده 54 جهاد کشاورزی نیز در حال انجام است تا تداخلات موجود در پلاکها برطرف و مسیر قانونی ادامه کار فراهم شود.
انتهای پیام/