به گزارش خبرگزاری تسنیم از تبریز، ماجرا از یک توافق روی کاغذ آغاز شد؛ توافقی رسمی میان مدیریت شهری تبریز و مالکان اراضی زراعی محدوده زرنق. قرار بر این بود که کشاورزان و مالکان، زمینهای خود را در اختیار توسعه شهری قرار دهند و در ازای هر هزار متر زمین کشاورزی، 190 متر زمین مسکونی تفکیکشده در فاز 2 خاوران دریافت کنند. مدلی که در ظاهر یک بازی بُرد-بُرد برای توسعه تبریز و تأمین منافع مالکان به نظر میرسید.
اما در میدان عمل واقعیت با آنچه در قراردادها جوهر شده بود، فرسنگها فاصله گرفت. تغییرات پیاپی طرحهای شهری، محدودیتهای اجرایی، گرههای کور حقوقی و ناهماهنگیهای مزمن میان دستگاههای مختلف، زمان تحویل زمینها را از یک بازه زمانی معقول، به یک انتظار چند 10 ساله و طاقتفرسا تبدیل کرد.
در این میان ورود گروههای جدید تحت عناوینی نظیر امتیازات باغویلا به ساختار اجرایی این محدوده، کلاف خاوران 2 را پیچیدهتر کرد. نمایندگان مالکان اولیه همواره تاکید داشتند که مشکل اصلی کمبود زمین نیست، بلکه نحوه اجرای تعهدات و نادیده گرفتن تقدم زمانی قراردادها است.
فاصله عمیق میان تصمیم تا اجرا، فاز 2 خاوران را از یک پروژه عمرانی به یک چالش اجتماعی و اقتصادی تبدیل کرده بود. برای هزاران خانواده، این برگههای قرارداد صرفاً یک دارایی ملکی نبود، بلکه تمام آینده مالی و امنیت اقتصادیشان بود که در هالهای از ابهام اداری دست و پا میزد. در حالی که افکار عمومی و مالکان، خسته از وعدههای بیسرانجام، با دیدهای تردیدآمیز به حل این موضوع مینگریستند، سرانجام خبر رسید که قفل این دروازه شکسته است.
پایان انتظار؛ طرح نهایی به شهرداری ابلاغ شد
ظفر محمدی، معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری آذربایجان شرقی در نشست با خبرنگاران از پایان این ماراتن 33 ساله پرده برداشت و رسماً اعلام کرد که تمامی موانع حقوقی و اداری فاز 2 خاوران برطرف و طرح نهایی برای اجرا به شهرداری تبریز ابلاغ شده است.
وی با اشاره به ریشهدار بودن این مشکل گفت: این مسئله 33 سال پیش شروع شده بود. از اواخر سال 1403 که افتخار خدمتگزاری به مردم آذربایجان شرقی را پیدا کردم، با تاکید ویژه استاندار عزم جدی برای حل این معضل شکل گرفت. در همین راستا جلسات متعددی برگزار شد که در برخی از آنها پزشکیان نیز شخصاً حضور داشت.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری آذربایجان شرقی به روند باز کردن گرههای این پروژه اشاره کرد و افزود: در پایان سال 1403، با هماهنگی دفتر عمرانی استانداری و سایر مسئولان، تمامی مشکلات خاوران 2 احصا شد. برای رفع موانع، کارگروههای تخصصی با حضور نمایندگانی از آموزش و پرورش، پالایشگاه تبریز، امور اقتصادی و دارایی، موتوژن، نهضت سوادآموزی و دیگر نهادهای ذیربط تشکیل و مصوبات لازم اخذ شد.
وی با تاکید بر اهمیت حقوق شش هزار خریدار این اراضی خاطرنشان کرد: موضوع را به شورای تامین استان ارجاع دادیم. اعضای شورای تامین با قاطعیت بر لزوم حل فوری مسائل خاوران 2 و احقاق حق مردم تاکید کردند. همچنین با تاکید ویژه رئیسجمهور بر حل این مسئله، تمامی دستگاههای نظارتی و اجرایی برای رفع موانع پیشقدم شدند و دست به دست هم دادند.
محمدی در تشریح زمانبندی تصویب این طرح تا مرحله ابلاغ توضیح داد: پس از پیگیریهای مستمر، طرح الحاق فاز 2 خاوران در 19 آبان 1404 در شورای عالی شهرسازی و معماری (با حضور وزیر راه و شهرسازی در برخی جلسات) و در 23 اسفند 1404 در کمیسیون ماده 5 به تصویب رسید. سپس پرونده به شورای عالی معماری و شهرسازی تهران ارسال و در 16 خرداد 1405 تایید نهایی شد.
وی افزود: در مراحل پایانی، با مکاتبه و پیگیری از دستگاههای نظارتی و همچنین دیوان محاسبات کشور، شرط تخصیص 15 درصد از سطح اشتغال مورد بررسی و تایید قرار گرفت. مقامات دیوان محاسبات نیز با درک شرایط تبریز، برای حل این مشکل همکاری کامل داشتند.
معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری در پایانِ این گزارشِ امیدبخش تصریح کرد: نهایتاً در تاریخ 30 خرداد 1405، طی جلسهای با اعضای شورای تامین استان، جمعبندی نهایی انجام و تصمیم بر ابلاغ طرح گرفته شد. پس از تایید گروه چهار نفره نظارت، این طرح رسماً ابلاغ گردید. امروز با قاطعیت اعلام میکنیم که تمامی مسائل و مشکلات خاوران 2 برطرف شده و طرح جهت اجرا روی میز شهرداری تبریز قرار گرفته است.
حالا پس از 33 سال بیم و امید، توپ در زمین مدیریت شهری تبریز است تا این تصمیم روی کاغذ را هرچه سریعتر به واقعیت در زندگی شش هزار خانواده منتظر تبدیل کند.
انتهای پیام/