به گزارش خبرگزاری تسنیم از یزد، محمد رضا نیکو نژاد رئیس سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری یزد در جریان اتوبوس خبر و بازدید خبرنگاران از پروژههای این سازمان با اشاره به رویکرد مدیریت شهری در ایجاد درآمدهای پایدار اظهار کرد: این سازمان در راستای تحقق اهداف تعیینشده برای تأمین منابع پایدار شهری، مجموعهای از پروژههای کلان را در دو مدل «مشارکت مدنی» و «ساخت، بهرهبرداری و نگهداری (BOT)» تعریف و قراردادهای عمده آنها را منعقد کرده است.
وی افزود: در بخش مشارکت مدنی، در حال حاضر 6 پروژه فعال با زیربنایی بالغ بر 400 هزار مترمربع و با اعتباری معادل 15 همت هدفگذاری شده است که با اجرای آنها، درآمدهای پایدار شهر افزایش خواهد یافت.
رئیس این سازمان ادامه داد: در مدل ساخت، بهرهبرداری و نگهداری (BOT) نیز 30 پروژه تعریف شده که از جمله آنها میتوان به احداث 14 دستگاه پل عابر پیاده و اجرای طرحهای مرتبط با نصب و بهرهبرداری از وسایل بازی در پارکهای سطح شهر اشاره کرد.
وی اعتبار پیشبینیشده برای این بخش را بالغ بر 150 میلیارد ریال عنوان کرد و گفت: اجرای این طرحها علاوه بر ارتقای خدمات شهری، زمینه جذب سرمایهگذاری بخش خصوصی و توسعه زیرساختهای شهری را فراهم میکند.
به گفته وی، این پروژهها در راستای ارتقای کیفیت زندگی شهروندان یزد و تقویت جایگاه این شهر به عنوان دارالعباده و دارالعلم دنبال میشود.
وی در fازید از پروژه مشارکتی مجتمع مسکونی–تجاری در محدوده میدان امام علی(ع) یزد گفت: این پروژه پس از صدور پروانه ساختمانی از اواخر سال گذشته، وارد فاز اجرایی شده و هماکنون عملیات سازهای آن با سرعت در حال انجام است.
نیکو نژاد گفت: این پروژه که در محدوده منطقه چهار شهرداری یزد قرار دارد، پس از فراز و فرودهای متعدد، سرانجام از اواخر سال گذشته موفق به اخذ پروانه ساختمانی شد و از نیمه بهمنماه وارد مرحله اجرا شده است.
رئیس سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری یزد گفت: پروژه به صورت مشارکتی اجرا میشود و سهم شهرداری یزد در این طرح 31 درصد و سهم سرمایهگذار بخش خصوصی 69 درصد تعیین شده است. بر همین اساس، سرمایهگذار به دلیل سهم بالاتر، انگیزه و مسئولیت بیشتری در پیشبرد پروژه دارد.
وی گفت: با توجه به موقعیت این مجتمع در یکی از میادین مهم شهر یزد، انتظار میرود پس از تکمیل، نقش مؤثری در ساماندهی بافت اطراف، تأمین خدمات محلی و ارتقای کیفیت محیط شهری ایفا کند.
در ادامه بازدید از پروژه مجتمع اداری–تجاری آیتالله طالقانی یزد رئیس سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری یزد با اشاره به پیشرفت فیزیکی بیش از 92 درصد و برخورداری از سه طبقه پارکینگ و 126 واحد اداری، به مراحل پایانی ساخت نزدیک شده است گفت: این پروژه به عنوان یکی از طرحهای شاخص شهری در یزد، با مشارکت بخش خصوصی و همراهی شهرداری یزد در حال تکمیل است و طبق اعلام مدیران پروژه، هماکنون بیش از 92.5 درصد پیشرفت فیزیکی دارد.
نیکو نژاد گفت: این ساختمان شامل سه طبقه زیرزمین و چهار طبقه روی زمین است. سه طبقه زیرزمین به پارکینگ اختصاص یافته و ظرفیت مورد نیاز مجموعه را تأمین میکند. طبقات فوقانی نیز کاربری اداری و تجاری دارند.
وی گفت: در این مجتمع حدود 60 واحد تجاری و 126 واحد اداری پیشبینی شده و همچنین سه فضای خدماتی شامل آزمایشگاه پاتولوژی، آزمایشگاه رادیولوژی و مرکز فیزیوتراپی در نظر گرفته شده است.
نیکو نژاد افزود: یکی از محورهای مهم این پروژه، تأمین پارکینگ مورد نیاز مراجعان است. سه طبقه پارکینگ مکانیزه و الکترونیک برای ساختمان در نظر گرفته شده که مطابق با ضوابط شهرداری طراحی شده است. همچنین موضوع مدیریت ترافیک اطراف مجتمع و هماهنگی با طرحهای شهری از جمله مباحث مورد توجه در اجرای پروژه بوده است.
وی گفت: با تکمیل عملیات نازککاری در دو طبقه باقیمانده، این مجتمع بهزودی آماده بهرهبرداری خواهد شد و پیشبینی میشود با آغاز فعالیت رسمی، بخشی از نیازهای اداری و خدماتی شهر یزد را پاسخ دهد.
در ادامه بازدید از پروژه مجموعه گردشگری، تجاری و تفریحی با زیربنای 123 هزار مترمربع و با مشارکت شهرداری یزد و سرمایهگذاران بخش خصوصی در حال اجراست و پیشبینی میشود تا سال 1408 به بهرهبرداری کامل برسد.
رئیس سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری یزد با اشاره به اینکه این پروژه یکی از شاخصترین طرحهای مشارکتی در شهر یزد به شمار میرود گفت: این پروژه در قالب مشارکت مدنی و با همکاری شهرداری یزد، شرکت و گروههای سرمایهگذار بخش خصوصی در حال اجراست. سهم شهرداری حدود 11.5 درصد و ما بقی آن مربوط به گروههای سرمایهگذار بخش خصوصی است.
وی با تشریح جزئیات فنی طرح بیان کرد: این مجموعه شامل سه طبقه زیرزمین و چهار طبقه روی زمین است. دو طبقه منفی به پارکینگ اختصاص دارد و در طبقه منفی یک، فضایی با عنوان «شهر امید و آرزوها» طراحی شده که شامل حمام سنتی، واحدهای تجاری و خدماتی متنوع خواهد بود.
رئیس سازمان سرمایهگذاری و مشارکتهای مردمی شهرداری یزد ادامه داد: طبقات همکف و اول عمدتاً کاربری تجاری و گردشگری دارند و در بخش فوقانی پروژه، یک هتل با زیربنای تقریبی 10 هزار مترمربع پیشبینی شده که از طبقه چهارم به بالا در قالب چندین طبقه مجزا احداث خواهد شد. طراحی این هتل با الهام از معماری بومی یزد و المان بادگیر انجام شده و به عنوان نخستین هتل با رویکرد معماری بادگیر مدرن در شهر مطرح است.
نیکو نژاد افزود: این پروژه در سه فاز برنامهریزی شده که فاز نخست آن با زیربنایی حدود 55 هزار مترمربع در حال اجراست. بر اساس برنامه زمانبندی ارائهشده، پیشبینی میشود بهرهبرداری کامل مجموعه تا پایان سال 1408 محقق شود.
وی افزود: پروژه به عنوان یک پکیج کامل گردشگری، تجاری و تفریحی طراحی شده و هدف آن ایجاد یک قطب شاخص در حوزه گردشگری شهری است؛ طرحی که میتواند علاوه بر ارتقای زیرساختهای خدماتی، جایگاه یزد را در سطح منطقه جنوبشرق کشور تقویت کند.
انتهای پیام/781/.