به گزارش خبرگزاری تسنیم از رشت، مطالبه صبح امروز متقاضیان پروژه 624 واحدی نهضت ملی مسکن لاکان رشت در حالی برگزار شد که مردم، افزایش مجدد قیمت هر مترمربع واحدها، تأخیر در تحویل و نامشخص بودن میزان آورده نهایی را از مهمترین دلایل مطالبه خود عنوان کردند.
یکی از مطالبه گران در گفتوگو با خبرنگار تسنیم، با اشاره به جلسه اخیر با حضور سعید طاهرخانی، معاون بنیاد مسکن در استانداری گیلان، اظهار کرد: در این جلسه مقرر شده بود قیمت هر مترمربع واحدهای پروژه حدود 17.5 میلیون تومان باشد، اما به گفته وی، بنیاد مسکن طی روزهای اخیر رقم جدیدی را مطرح کرده که قیمت هر مترمربع را به بیش از 21 میلیون تومان رسانده است.
به گفته وی، متقاضیان طی حدود 6 سال مبالغ قابل توجهی برای این پروژه پرداخت کردهاند و قرار بود سقف آورده آنها مشخص باشد، اما با افزایش جدید قیمت، حدود 600 میلیون تومان دیگر به آورده هر متقاضی اضافه شده است.
این متقاضی با انتقاد از وضعیت تأمین مالی پروژه افزود: بانک مسکن تاکنون برای هر واحد کمتر از 300 میلیون تومان منابع تزریق کرده، در حالی که قرار است متقاضیان در ادامه با اقساطی در حدود 850 میلیون تومان بازپرداخت تسهیلات را انجام دهند.
وی با طرح این پرسش که چرا متقاضیان باید اقساط تسهیلاتی را پرداخت کنند که به گفته او منابع آن متناسب با تعهدات مورد انتظار وارد پروژه نشده است، خواستار شفافسازی درباره سهم بانک مسکن و نحوه تأمین مالی پروژه شد.
گلایه به تغییر زمان تحویل 120 واحد
یکی دیگر از تقاضیان این پروژه نیز در گفتوگو با خبرنگار تسنیم، گلایه اصلی متقاضیان را علاوه بر افزایش قیمت، تأخیر طولانی در اجرای پروژه و تغییر مکرر برنامه تحویل واحدها عنوان کرد.
وی با اشاره به ارقام مطرح شده درباره هزینه ساخت گفت: بر اساس اطلاعاتی که در اختیار متقاضیان قرار گرفته، در سال گذشته هزینه ساخت هر مترمربع حدود 17 میلیون تومان اعلام شده بود و متقاضیان حتی نسبت به همان رقم نیز گلایه داشتند.
این متقاضی همچنین به نحوه محاسبه مشاعات اشاره کرد و گفت: برای برخی واحدها مشاعات قابل توجهی در نظر گرفته شده که به گفته وی در مواردی حدود 34 تا 44 مترمربع است و متقاضیان این میزان را خارج از عرف میدانند.
به گفته وی، در روزهای اخیر ارقام 20 تا 21 میلیون تومان بهازای هر مترمربع در جلسات مختلف بنیاد مسکن مطرح شده که متقاضیان با آن مخالف هستند، چرا که افزایش هزینه ساخت، پرداخت آورده را برای بسیاری از متقاضیان دشوار کرده است.
این متقاضی تأخیر در تحویل واحدها را یکی دیگر از محورهای مطالبهگران مردم متقاضی مسکن دانست و گفت: در جلسهای که سال گذشته در بنیاد مسکن برگزار شد، مقرر شده بود 288 واحد در شهریورماه امسال تحویل شود، اما در ادامه این تعداد به دو بخش 120 و 168 واحدی تقسیم شد.
وی تاکید کرد که برای 120 واحد انتخاب واحد انجام شده، اما با وجود وعده تحویل در شهریورماه، این وعده عملی نشده و اکنون درباره زمان تحویل صحبت از اسفندماه میشود، در حالی که وضعیت 168 واحد دیگر همچنان برای متقاضیان مشخص نیست.
مطالبه متقاضیان؛ تعیین تکلیف آورده و زمان دقیق تحویل
این متقاضی با بیان اینکه متقاضیان همچنان نمیدانند برای تحویل واحدهای انتخاب شده چه میزان دیگر باید پرداخت کنند گفت: بسیاری از افراد علاوه بر تأمین آورده، همچنان درگیر پرداخت اجارهبها هستند و مشخص نبودن زمان تحویل، مشکلات آنها را افزایش داده است.
وی با اشاره به شرایط واحدهای در حال ساخت عنوان کرد: موضوع فقط زمان تحویل نیست و درباره امکانات و وضعیت نهایی واحدهایی که قرار است به متقاضیان تحویل شود نیز مسائل و ابهاماتی وجود دارد که باید درباره آنها پاسخ روشن ارائه شود.
مطالبهگران خواستار اعلام شفاف قیمت نهایی هر مترمربع، میزان دقیق آورده مورد نیاز هر واحد، سهم تسهیلات بانکی، وضعیت پیشرفت فیزیکی فازهای مختلف و زمان قطعی تحویل واحدها شدند.
انتهای پیام/