به گزارش خبرگزاری تسنیم از نهاوند، پرونده پرپیچوخم یکی از قدیمیترین طرحهای برزمینمانده شهری در نهاوند پس از 23 سال بلاتکلیفی و سرگردانی دهها متقاضی، سرانجام با کلنگزنی رسمی پروژه 91 واحد تجاری و سرمایهگذاری 4 هزار میلیارد ریالی شهرداری و بخش خصوصی وارد فاز اجرایی شد.
حکایت پروژههای نیمهتمام و وعدههای مشمول مرور زمان، تنها روایت توقف چند سازه سیمانی و فلزی نیست؛ بلکه فرسایش تدریجی سرمایه اجتماعی و بدبینی نسبت به کارآمدی ساختارهای اجرایی است. پروژه تجاری بلوار امام حسین (ع) شهرستان نهاوند در مجاورت محور مواصلاتی اصلی، مصداق بارز همین چالش بود؛ طرحی که ریشه اولیه آن به بیش از دو دهه پیش بازمیگردد و قرار بود در کوتاهمدت 71 باب مغازه را به متقاضیان تحویل دهد، اما در گرداب تعارضات مالکیتی، تداخل کاربری شهری و بروکراسی سنگین اداری گرفتار شد و 23 سال معطل ماند.
سرانجام در ایام گرامیداشت هفته دولت و در آستانه اعیاد خجسته میلاد پیامبر اعظم(ص) و امام جعفر صادق(ع)، قفل این پرونده رسوبکرده گشوده شد و آیین کلنگزنی و آغاز عملیات اجرایی احداث 91 واحد تجاری نهاوند با حضور عباس کرکهآبادی معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری همدان، حجتالاسلام والمسلمین محمدرضا محمدی امام جمعه نهاوند، علیرضا نثاری نماینده مردم نهاوند در مجلس شورای اسلامی، مجتبی بیرانوند فرماندار، مجید یوسفینوید شهردار، اعضای شورای اسلامی شهر و جمعی از مسئولان استانی و فعالان اقتصادی برگزار شد.
باز شدن گرههای کهنه ثمره انسجام و جسارت مدیریتی است
عباس کرکهآبادی، معاون توسعه مدیریت و منابع استانداری همدان نیز در این مراسم با تأکید بر لزوم همافزایی همهجانبه برای خدمترسانی مؤثر به مردم بیان کرد: گرهگشایی از مسائل معطلمانده شهری در شرایط کنونی، نیازمند جسارت در تصمیمگیری، تعامل میاندستگاهی و استفاده هوشمندانه از ظرفیتهای بخش خصوصی است.
وی با قدردانی از پیگیریهای میدانی فرماندار، نماینده مردم نهاوند در مجلس، امام جمعه و مجموعه مدیریت شهری تأکید کرد: توسعه متوازن مبادی ورودی شهرها و احداث مجتمعهای استاندارد تجاری و خدماتی علاوه بر انتظامبخشی به سیمای کالبدی نهاوند، نقشی کلیدی در پویایی اقتصادی، ایجاد اشتغال مستقیم برای جوانان و تقویت صنعت گردشگری منطقه ایفا خواهد کرد.
پایان دلنگرانی 70 شهروند پس از سالها پیگیری
حجتالاسلام والمسلمین محمدرضا محمدی، امام جمعه نهاوند نیز در این آیین، این طرح معطلمانده را «زخم کهنهای بر پیکر شهر» توصیف کرد و اظهار کرد: بلاتکلیفی طولانیمدت این پروژه موجب نگرانی و گلایه عمیق شهروندانی شده بود که سالها قبل اقدام به پیشخرید یا ثبتنام کرده بودند، اما بهدلیل عدم پیشبینی زیرساختهای حقوقی و فنی لازم در ادوار گذشته، بار سنگینی بر دوش شهرستان و مدیریت شهری تحمیل شده بود.
وی در ادامه با قدردانی از اهتمام شهردار و اعضای شورای اسلامی شهر تصریح کرد: جای خرسندی است که مدیریت شهری توانست با درایت، اتخاذ تدابیر حقوقی مناسب و مدیریت جانبی، بدون تحمیل بار مالی مازاد بر منابع عمومی شهرداری، گره کور این پرونده را بگشاید.
امام جمعه نهاوند تصریح کرد: با به ثمر نشستن این مجتمع، دغدغه و مطالبه بحق حدود 70 خانواده و شهروند مرتفع خواهد شد و انتظار جدی و مؤکد ما این است که عملیات اجرایی با نظارت مستمر، بالاترین استاندارد فنی و در کوتاهترین زمان ممکن تکمیل شود تا اعتماد آسیبدیده عمومی کاملاً ترمیم گردد.
نهضت خدمترسانی و احیای پروژههای راکد متوقف نمیشود
مجتبی بیرانوند، فرماندار نهاوند نیز در این مراسم با گرامیداشت یاد و نام شهیدان رجایی و باهنر و تبریک اعیاد پیشرو، به رویکرد توسعهمحور دولت در شرایط ویژه کشور اشاره کرد و گفت: سال جاری با تقابلها و جنگ ترکیبی دشمن علیه کشور همراه بود، اما رویکرد حاکم بر دولت و دستگاههای اجرایی نشان داد که در سختترین شرایط نیز چرخ سازندگی، عمران و پیگیری مطالبات اقتصادی و معیشتی مردم لحظهای متوقف نخواهد شد.
وی با اشاره به کارنامه عمرانی شهرستان خاطرنشان کرد: از دهه فجر سال گذشته تاکنون افزون بر 70 پروژه شاخص عمرانی و زیرساختی در شهرستان نهاوند افتتاح شده یا عملیات اجرایی آنها آغاز شده است. همچنین همگرایی و کار تیمی میان نماینده مردم در مجلس، دستگاه قضایی، شورای تأمین، فرمانداری، شهرداری و شورا سبب شد پروژههایی که حتی بیش از 17 سال راکد مانده بودند و معابری که 15 سال نیمهکاره رها شده و گره ترافیکی ایجاد کرده بودند به سرانجام برسند و امروز نیز شاهد شکسته شدن طلسم 23 ساله پروژه تجاری ورودی شهر هستیم.
جزئیات تهاتر 30.5 میلیارد تومانی و مشارکت 400 میلیاردی با بخش خصوصی
مجید یوسفینوید، شهردار نهاوند، با تشریح پیشینه و موانع حقوقی این پروژه اظهار کرد: طرح اولیه در سال 1388 با هدف واگذاری 71 واحد تجاری آغاز شد، اما در ادامه مشخص گردید زمین دارای کاربری فضای سبز بوده و وضعیت مالکیت و سند ثبتی آن نیز دچار تعارضات جدی است؛ مسائلی که عملاً پروژه را بیش از 20 سال به رکود کامل کشاند و بسترساز نارضایتی شدید متقاضیان شد.
وی درباره روند گرهگشایی از این طرح توضیح داد: در دوره جدید مدیریت شهری با همراهی فرمانداری، دستگاههای نظارتی، شورای تأمین و دادستانی، ابتدا تغییر کاربری و اصلاحات حقوقی در مراجع ذیصلاح انجام پذیرفت. در ادامه، سند رسمی عرصه از طریق انجام فرایند تهاتر با ادارهکل راه و شهرسازی استان همدان به ارزش حدود 30 میلیارد و 500 میلیون تومان به نام شهرداری نهاوند منتقل و تثبیت شد. سپس فرآیند جذب سرمایهگذار با انتشار فراخوان عمومی و طی تشریفات قانونی در سامانه تدارکات الکترونیکی دولت (ستاد) انجام و با تصویب شورای اسلامی شهر، سرمایهگذار بومی دارای اهلیت انتخاب شد.
شهردار نهاوند با اشاره به ابعاد فنی و اقتصادی پروژه تصریح کرد: ارزش کل این طرح بالغ بر 400 میلیارد تومان (4 هزار میلیارد ریال) است که به صورت متوازن شامل 200 میلیارد تومان آورده شهرداری (زمین و مجوزها) و 200 میلیارد تومان آورده سرمایهگذار بخش خصوصی اجرا میشود. این مجتمع شامل 91 باب مغازه تجاری مجهز به بالکن در زیربنای تقریبی 3 هزار و 400 مترمربع است و حدود 800 مترمربع فضای خدماتی نیز در طبقه فوقانی آن طراحی شده است. بر اساس مفاد قرارداد مشارکت، سهم شهرداری نهاوند 71 باب مغازه تجاری و 500 مترمربع از طبقه بالا خواهد بود تا تعهدات تاریخی به شهروندان محقق شود و 20 باب مغازه به همراه 300 مترمربع از طبقه فوقانی نیز به سرمایهگذار بخش خصوصی اختصاص مییابد.
آیا چشمانتظاری 23 ساله پایان مییابد؟
کلنگزنی مجتمع تجاری 91 واحدی نهاوند بیتردید دستاوردی شاخص در رفع بنبستهای حقوقی و مالی به شمار میرود؛ با این حال، سرگذشت 23 سال معطلی و چشمانتظاری متقاضیان اولیه ایجاب میکند که مدیریت شهری و دستگاههای نظارتی، مرحله اجرا را با حساسیتی مضاعف دنبال کنند.
تحقق بهموقع این وعده نیازمند تعیین روزشمار دقیق اجرایی، نظارت مستمر بر آورده مالی و توان فنی سرمایهگذار، اولویتبخشیدن بدون ابهام به تسویه تعهدات 70 خریدار قدیمی و همچنین پیشبینی تمهیدات لازم برای مدیریت بار ترافیکی در محور ورودی شهر است. خبرگزاری تسنیم روند پیشرفت فیزیکی این پروژه را تا روز گشایش و تحویل نهایی کلید واحدها به مردم پیگیری خواهد کرد.
انتهای پیام/