به گزارش خبرگزاری تسنیم به نقل از سی ان ان، جنگ با ایران والاستریت را به هم ریخته و هزینه وام مسکن، خودرو و کارت اعتباری را افزایش داده و زندگی روزمره را برای آمریکاییها گرانتر کرده است.
به گفته فردی مک، نرخ وام مسکن برای پنج هفته متوالی پس از شروع جنگ افزایش یافت، اما این هفته اندکی کاهش یافت و میانگین نرخ وام مسکن 30 ساله به 6٫37 درصد رسید.
تنها چند هفته پیش، استقراض بسیار ارزانتر بود. در اواخر فوریه، فقط دو روز پیش از آغاز حملات مشترک آمریکا و اسرائیل به ایران، میانگین نرخ وام مسکن 30 ساله به 5٫98 درصد کاهش یافته بود.
نرخ وام مسکن معمولاً از بازده اوراق 10 ساله خزانهداری آمریکا پیروی میکند که در ماه گذشته افزایش یافته، زیرا سرمایهگذاران با افزایش قیمت نفت، نگرانی از تورم و احتمال افزایش هزینههای دولتی برای تأمین مالی جنگ دست و پنجه نرم میکنند. وقتی قیمت اوراق قرضه کاهش مییابد، بازدهی آنها افزایش مییابد.
بازده اوراق 10 ساله خزانهداری آمریکا از کمتر از 4 درصد در پایان فوریه به 4٫48 درصد در ماه مارس افزایش یافت و سپس این هفته به حدود 4٫3 درصد رسید. این بازدهی یکی از مهمترین نرخهای بهره برای اقتصاد است که تأثیر زیادی بر نرخ وام مسکن و طیفی از دیگر هزینههای استقراض برای آمریکاییهای عادی، کسبوکارها و دولت آمریکا دارد.
جفری روچ، اقتصاددان ارشد در ال پی ال فایننشال، گفت: «سرمایهگذاران اکنون در حال درک احتمال یک جنگ طولانی با ایران هستند و اینکه این جنگ چه معنایی برای اقتصاد خواهد داشت. هر چه عرضه جهانی نفت بیشتر محدود شود، فشارهای تورمی بیشتر افزایش خواهند یافت.»
در ادامه توضیح می دهیم چگونه جنگ باعث میشود آمریکاییها هزینه بیشتری برای وام بپردازند:
*نرخ وام مسکن
حتی با کاهش نرخ وام مسکن در این هفته، یک خریدار معمولی خانه که تنها چند هفته پیش نرخ خود را تثبیت کرده است، در مقایسه با کسی که امروز وام میگیرد، دهها هزار دلار در طول عمر وام خود صرفهجویی خواهد کرد.
یک خانه 500,000 دلاری را در نظر بگیرید. با فرض پرداخت 20 درصد پیشپرداخت، خریداری که در فوریه، زمانی که میانگین نرخ وام مسکن 5٫98 درصد بود، وام 30 ساله با نرخ ثابت گرفته باشد، سالانه حدود 28,700 دلار بابت اصل و سود پرداخت خواهد کرد. با میانگین نرخ فعلی 6٫37 درصد، پرداخت سالانه برای همان وام 29,931 دلار خواهد بود. اگرچه این مبلغ شاید زیاد به نظر نرسد، اما تفاوت در پرداختهای سالانه انباشته میشود: در طول عمر وام 30 ساله، خریدار امروزی بیش از 36,000 دلار بیشتر از خریدار ماه فوریه پرداخت خواهد کرد.
لری وایت، استاد اقتصاد در دانشگاه نیویورک استرن، گفت: «وامگیرندگان این را دوست نخواهند داشت. این مبلغ قابل توجهی به پرداخت ماهانه وام مسکن آنها اضافه میکند.»
اما با وجود افزایش نرخها در چند هفته گذشته، نرخ وام مسکن همچنان کمتر از مدت مشابه سال گذشته است، زمانی که میانگین نرخ وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 6٫62 درصد بود.
*وام خودرو
افزایش بازده اوراق خزانهداری میتواند بر سایر نرخهای استقراض مانند وام خودرو تأثیر بگذارد، زیرا نرخ بهره وام پنج ساله خودرو معمولاً از بازده اوراق قرضه کوتاهمدت پیروی میکند.
بازده اوراق پنج ساله و دو ساله خزانهداری در ماه مارس افزایش یافت و در بالاترین سطح خود از ماه اوت در نوسان است.
طبق دادههای بانکریت، میانگین نرخ وام پنج ساله خودرو در طول جنگ تقریباً تغییر نکرده است، اما ماندگاری بالای بازده اوراق قرضه میتواند نرخ وام خودرو را پس از افزایش در سالهای اخیر، در سطح بالا نگه دارد.
استیون کیتس، تحلیلگر مالی در بانکریت، گفت: «احتمالاً با یک تثبیت در سطح بالا روبرو هستیم.»
کیتس افزود: «بزرگترین سؤال در مورد نرخهای استقراض مدت زمان این درگیری است. اینکه این وضعیت چقدر ادامه پیدا کند و عدم اطمینانی که به همراه دارد، بیش از هر چیز دیگری بر نرخهای استقراض تأثیر خواهد گذاشت.»
طبق گفته بانکریت، میانگین نرخ وام پنج ساله خودرو حدود 7 درصد است. برای وامگیری که وام 30,000 دلاری پنج ساله با نرخ 7 درصد میگیرد، این نرخ به اقساط ماهانه تقریباً 594 دلار تبدیل میشود.
این هزینه بالاتر در حالی است که آمریکاییها همچنین با قیمتهای بالاتر بنزین روبرو هستند. قیمت خودروها نیز افزایش یافته است.
درک استیمل، دانشیار آموزش اقتصاد در دانشگاه کالیفرنیا دیویس، در ایمیلی گفت: «تأمین مالی وام خودرو برای مدت طولانی پرهزینهتر خواهد بود و بنابراین مقرون به صرفه بودن یک خودروی جدید (که از نظر استانداردهای تاریخی در حال حاضر بسیار گران است) حتی کمتر خواهد شد.»
*کارتهای اعتباری
بسیاری از نرخهای بهره در سراسر اقتصاد، مانند نرخ کارتهای اعتباری، تمایل دارند از نرخ بهره مبنا (شاخص) فدرال رزرو پیروی کنند. نرخ کارتهای اعتباری همچنین شامل یک حاشیه سود (معمولاً زیاد) است.
نرخ کارتهای اعتباری در سالهای 2022 و 2023 افزایش یافت و میانگین نرخ سالانه همچنان بالای 19 درصد باقی مانده است.
نرخ کارتهای اعتباری با وجود اینکه فدرال رزرو چندین بار در سالهای 2024 و 2025 نرخها را کاهش داد، در سطح بالا باقی مانده است. جنگ با ایران به طور مستقیم این نرخهای کارت اعتباری را بالا نبرده، اما بعید است که به این زودیها کاهش یابند.
معاملهگران انتظارات خود را برای کاهش نرخ بهره توسط فدرال رزرو در سال جاری کاهش دادهاند و بازارها اکنون پیشبینی میکنند که بانک مرکزی نرخها را در ماههای آینده ثابت نگه دارد.
استیمل گفت: «اگر فدرال رزرو نرخها را در جایی که هستند نگه دارد و کاهش ندهد، نرخ کارتهای اعتباری بالا باقی خواهد ماند و این امر باعث میشود که پرداخت هزینه خریدهای معمولیتر مانند خواربار یا سایر هزینههایی که به مانده حساب کارت اعتباری اضافه میشود، دشوارتر گردد.»
انتهای پیام/