По сообщению Тасним новости, начало войны против Ирана в конце февраля полностью изменило экономические ожидания на 2026 год, а резкий рост ставок по ипотечным кредитам привёл рынок недвижимости США к беспрецедентному спаду.

С начала войны средняя ставка по 30-летним ипотечным кредитам выросла на 73 базисных пункта и достигла 6,71% — самого высокого уровня с июля 2025 года. Ставка по 15-летним ипотечным кредитам также подскочила до 6,04%.

По данным «Bloomberg», вероятность возвращения процентных ставок к низким и благоприятным уровням невелика. Если война продолжится, а инфляционное давление сохранится, прогнозируется, что во второй половине текущего года ставка достигнет 7%.

Pост ежемесячных расходов покупателей привёл к снижению активности на рынке. Продажи существующего жилья сокращались в течение трёх из последних шести месяцев, а объём предложения жилья на рынке впервые с ноября 2025 года также снизился.

Конец сообщения/