به گزارش خبرگزاری تسنیم از ساوه، جواد لنجابی، مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی، در جلسه شورای مسکن شهرستان ساوه، با اشاره به آخرین وضعیت اراضی و پروژه‌های مسکن در این شهرستان گفت: پیگیری رفع معارض زمین‌های واگذارشده به خانواده‌های شهدا و تعیین تکلیف اراضی مورد نیاز دانشگاه آزاد اسلامی ساوه در دستور کار قرار دارد و برای جلوگیری از توقف روند اجرای پروژه‌ها، اقدامات لازم در حال انجام است.

وی با اشاره به مشکلات حقوقی اراضی واگذارشده به خانواده‌های شهدا عنوان کرد: با هماهنگی‌های انجام‌شده در سطح استان و پیگیری از طریق دستگاه قضایی، مقرر شده است جبران خسارت معارض بر اساس رأی دادگاه از سوی سازمان ملی زمین و مسکن دنبال شود تا موانع موجود برطرف و روند اجرای پروژه‌ها بدون وقفه ادامه پیدا کند.

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی با اشاره به وضعیت زمین مورد نیاز دانشگاه آزاد اسلامی ساوه افزود: رفع محدودیت قضایی و تعیین تکلیف حکم صادرشده، نخستین اقدام ضروری برای پیشبرد این موضوع است و تا زمانی که این مانع برطرف نشود، امکان اقدام مؤثر برای تعیین تکلیف زمین وجود نخواهد داشت.

لنجابی با بیان اینکه موضوع زمین دانشگاه آزاد پیش‌تر در کمیته فنی شورای عالی مطرح شده است، تصریح کرد: این موضوع به دلیل ضرورت بررسی سایر ظرفیت‌های اراضی شهر، به تأیید نهایی نرسید؛ ازاین‌رو شناسایی زمین‌های جایگزین و بررسی محدودیت‌های اراضی موجود در دستور کار قرار گرفته است و تلاش می‌کنیم در هفته جاری مستندات و مکاتبات تکمیلی برای طرح مجدد موضوع به تهران ارسال شود.

وی با اشاره به محدودیت‌های موجود در برخی اراضی شهری بیان کرد: وجود معارض، محدودیت‌های توسعه شهری و ملاحظات زیست‌محیطی از جمله موانعی است که امکان استفاده از برخی زمین‌ها را محدود می‌کند؛ بنابراین اراضی قابل استفاده باید بر اساس اولویت‌بندی، دسترسی و امکان تأمین زیرساخت‌ها بررسی شوند تا زمینه تصمیم‌گیری نهایی در شورای عالی فراهم شود.

لنجابی در تشریح شیوه‌های اجرای طرح‌های مسکن و تجربه گروه‌ساخت و انبوه‌سازی در ساوه اظهار کرد: هر دو الگوی اجرایی در سطح کشور و حتی در این شهرستان تجربه شده‌اند، اما نمی‌توان درباره میزان موفقیت آنها صرفاً بر اساس تعاریف و پیش‌بینی‌های اولیه قضاوت کرد؛ بلکه باید نتایج اجرایی و میزان رضایتمندی متقاضیان مورد ارزیابی قرار گیرد.

مدیرکل راه و شهرسازی استان مرکزی با اشاره به نارضایتی برخی متقاضیان از روند اجرای پروژه‌ها افزود: افزایش هزینه‌های ساخت و طولانی شدن زمان تحویل واحدها از جمله مسائلی است که در برخی طرح‌ها موجب نارضایتی شده است؛ ازاین‌رو باید مشخص شود متقاضیان با چه میزان آورده وارد پروژه شده‌اند، چه هزینه‌ای برای ساخت مسکن پرداخت کرده‌اند و در نهایت در چه مدت‌زمانی و با چه کیفیتی صاحب خانه شده‌اند.

وی با اشاره به ضرورت تعیین تکلیف زمین‌های واگذارشده‌ای که تاکنون در آنها ساخت‌وساز انجام نشده است، بیان کرد: هدف اصلی از واگذاری اراضی، توسعه مسکن و فراهم کردن زمینه خانه‌دار شدن مردم است و نباید زمین‌هایی که با این هدف در اختیار متقاضیان قرار گرفته‌اند، بدون استفاده باقی بمانند.

لنجابی با اشاره به وضعیت یکی از محدوده‌های واگذارشده خاطرنشان کرد: با وجود گذشت حدود 14 تا 15 ماه از واگذاری زمین‌ها، تاکنون تنها چهار پروانه ساختمانی در این محدوده صادر شده است؛ بنابراین لازم است دلایل آغاز نشدن عملیات ساخت از سوی متقاضیان بررسی و متناسب با شرایط موجود تصمیم‌گیری شود، البته هرگونه اقدام درباره این اراضی باید در چارچوب ضوابط و مقررات قانونی صورت گیرد.

وی با بیان اینکه اجرای مؤثر طرح‌های مسکن نیازمند بررسی دقیق موانع و آسیب‌شناسی روند موجود است، اضافه کرد: توان مالی خانوارها، شیوه ساخت، نحوه تأمین زیرساخت‌ها و الزامات اجرایی از جمله موضوعاتی است که باید در ارزیابی پروژه‌ها مورد توجه قرار گیرد تا سیاست‌های تأمین مسکن از مرحله برنامه‌ریزی فراتر رفته و به نتایج عملی و قابل لمس برای مردم منتهی شود.

انتهای پیام/711/