به گزارش خبرنگار اجتماعی خبرگزاری تسنیم، نوید خاصه‌باف، مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران، در نشست خبری پروژه «خانه‌ریز» که امروز در محل اجرای این پروژه در منطقه 5 برگزار شد، اظهار کرد: در عرضه و فرایندهای اجرای این پروژه، شفافیت کامل وجود دارد. از نحوه قیمت‌گذاری و میزان عرضه گرفته تا پیشرفت فیزیکی پروژه، همه اطلاعات به‌صورت شفاف در دسترس عموم قرار می‌گیرد.

وی گفت: گزارش‌های پیشرفت فیزیکی پروژه بر اساس گزارش‌های رسمی عامل کنترل پروژه تهیه می‌شود. همچنین قیمت‌گذاری‌ها هر ماه توسط کارشناسان رسمی دادگستری انجام و به‌صورت شفاف منتشر می‌شود. در بازار خرید نیز نقل‌وانتقالات و تقاضاهای خرید و فروش برای همه علاقه‌مندان قابل مشاهده است.

خاصه‌باف افزود: استقبال از این طرح فراتر از تصور ما بود؛ به‌گونه‌ای که مدیران ارشد شهرداری را بر آن داشت تا تعداد پروژه‌ها را افزایش دهند. به‌زودی 2 تا 5 پروژه دیگر در بستر «خانه‌ریز» عرضه خواهد شد.

وی ادامه داد: این پروژه‌ها در مناطق 15، 16 و 4 قرار دارند که مراحل آماده‌سازی آن‌ها تقریباً به پایان رسیده است. امیدواریم پس از جذب سرمایه‌گذار، عرضه این پروژه‌ها نیز در همین بستر آغاز شود. پروژه‌های دیگری نیز در مناطق مختلف در دستور کار قرار دارد.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران تصریح کرد: فعالیت این بستر محدود به تهران نیست و بر اساس مذاکراتی که با کلان‌شهرها داشته‌ایم، آمادگی داریم در شهرهای دیگر نیز از این ظرفیت برای عرضه پروژه‌ها، سهام‌دار کردن مردم و فراهم کردن زمینه مشارکت شهروندان استفاده کنیم.

خاصه‌باف در ادامه با اشاره به نخستین پروژه «خانه‌ریز» در منطقه 5 تهران گفت: اجرای این پروژه افتخاری برای شهرداری تهران و شهروندان پایتخت محسوب می‌شود. تمام جزئیات پروژه در دسترس است و شهروندان می‌توانند روند اجرای آن را رصد و ارزیابی کنند.

وی افزود: این پروژه در زمینی به مساحت حدود یک‌هزار و 250 مترمربع احداث می‌شود و دارای 10 هزار و 290 مترمربع زیربنای ناخالص و حدود 6 هزار و 480 مترمربع زیربنای خالص مسکونی است. ساختمان در 9 طبقه روی زمین و دو طبقه زیرزمین طراحی شده است.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران ادامه داد: بر اساس تعریفی که از خانه‌ریز ارائه کرده‌ایم، این پروژه در مجموع حدود 648 هزار خانه‌ریز دارد. مطابق قرارداد مشارکت، حدود 40 درصد از این میزان متعلق به سرمایه‌گذار است که تأمین مالی پروژه را بر عهده گرفته و عملیات اجرایی آن نیز با سرعت مناسبی در حال پیشرفت است.

وی با بیان اینکه مابقی سهم پروژه متعلق به شهرداری تهران است، اظهار کرد: شهرداری تهران طی سه ماه گذشته و در حدود 10 مرحله، نزدیک به 47 هزار خانه‌ریز از سهم خود را عرضه کرده است. از این تعداد، 9 مرحله شامل عرضه‌های پنج‌هزار واحدی بوده و یک‌هزار خانه‌ریز نیز در قالب عرضه اولیه آزمایشی و با هدف تست و راه‌اندازی اولیه سامانه عرضه شده است. همچنین یک‌هزار خانه‌ریز دیگر در قالب فروش سازمانی و با هدف ایجاد هدیه، از سوی یکی از سازمان‌های زیرمجموعه شهرداری عرضه شده است.

خاصه‌باف با اشاره به امکان رصد روند معاملات و پیشرفت پروژه در بستر خانه‌ریز گفت: روند رشد قیمت‌ها، قیمت‌های پایه و تقاضاهای خرید و فروش به‌صورت شفاف در سایت منتشر می‌شود و همه علاقه‌مندان امکان مشاهده این اطلاعات را دارند. همچنین گزارش‌های پیشرفت پروژه در دسترس است و امروز نیز تلاش کردیم خبرنگاران با حضور در محل اجرای پروژه، این گزارش‌ها را با وضعیت واقعی کار تطبیق دهند.

وی با اشاره به آخرین وضعیت اجرایی پروژه بیان کرد: تاکنون حدود 12.7 درصد پیشرفت فیزیکی داشته‌ایم. عملیات اجرایی پروژه اصلی در سال 1404 آغاز شده و سرمایه‌گذار با جدیت و سرعت مناسبی در حال پیشبرد کار است. به‌طور میانگین، ماهانه حدود 4 درصد پیشرفت داشته‌ایم و با توجه به امکان فعالیت هم‌زمان در جبهه‌های مختلف کاری، پیش‌بینی می‌کنیم سرعت پیشرفت پروژه در ادامه به‌صورت تصاعدی افزایش یابد.

مدیرعامل سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری تهران خاطرنشان کرد: بر اساس برنامه زمان‌بندی، 18 ماه برای دوره ساخت و 18 ماه نیز برای مراحل اخذ پروانه و در نهایت دریافت پایان کار در نظر گرفته شده است. با این حال، با توجه به جدیت سرمایه‌گذار، تلاش می‌کنیم پروژه زودتر از زمان‌بندی رسمی به پایان برسد و در صورت تمایل، واحدها به دارندگان خانه‌ریز تحویل داده شود.

وی در پایان با اشاره به تعهد شهرداری برای جلب اعتماد مردم گفت: خداوند را شاکریم که بر قولی که داده بودیم، استوار ماندیم و تا این مرحله شرمنده مردم نشدیم. از این پس نیز تلاش خواهیم کرد مردم را در پروژه‌های شهری و موضوعات مختلف مشارکت دهیم.

خاصه‌باف افزود: همان‌طور که در این دوره از مدیریت شهری در تصمیم‌گیری‌های شهری از ظرفیت مردم و شهروندان استفاده کردیم و طرح «من شهردارم» الگوی مناسبی برای مشارکت مردمی بود، اکنون زمان آن رسیده است که مردم را در اقتصاد و منافع حاصل از پروژه‌های شهری نیز شریک کنیم. امیدواریم با گسترش این مشارکت، بتوانیم خدمات‌رسانی بهتری داشته باشیم و به توسعه شهر کمک کنیم.

انتهای پیام/