یدالله غلام‌پور، فرماندار قائنات، در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم با تشریح آخرین وضعیت سایت‌های نهضت ملی مسکن در شهرستان قائنات اظهار داشت: در بحث توسعه مسکن، پنج شهر شهرستان دارای سایت نهضت ملی مسکن هستند و در شهر قاین نیز چهار سایت 49، 36، 565 و 38 هکتاری در نظر گرفته شده است.

وی افزود: مجموع این سایت‌ها حدود 650 هکتار است و یک سایت 38 هکتاری نیز در انتهای فاز چهار و در امتداد شهر موجود قرار دارد که طرح‌های تفکیکی آن تهیه شده و برای واگذاری به تعاونی مسکن ارتش اختصاص یافته است.

فرماندار قائنات بیان کرد: تعاونی مسکن ارتش عملیات اجرایی این سایت را آغاز خواهد کرد و با فعال شدن این مجموعه، بخشی از ظرفیت توسعه مسکن در شهر قاین وارد مرحله اجرایی می‌شود.

توسعه 700 هکتاری قاین و نیاز به 10 همت اعتبار

غلام‌پور با اشاره به توسعه محدوده شهری قاین گفت: با اضافه شدن 700 هکتار به شهر یک‌هزار هکتاری قاین، این شهر با یک پروژه بزرگ توسعه‌ای مواجه شده است و  توسعه این شهر طی سه تا چهار سال آینده به حدود 10 همت اعتبار نیاز دارد که فراتر از اعتبارات متعارف شهرستان است و نیازمند نگاه ویژه ملی و استانی خواهد بود.

فرماندار قائنات ادامه داد: این حجم از توسعه شهری و تأمین زیرساخت‌های مورد نیاز آن، پروژه‌ای بزرگ و کم‌سابقه محسوب می‌شود و نمی‌توان آن را صرفاً با اعتبارات عادی شهرستان پیش برد.

واگذاری 800 قطعه در سایت‌های 36 و 49 هکتاری

غلام‌پور درباره آخرین وضعیت سایت‌های 36 و 49 هکتاری گفت: در مجموع این دو سایت، 800 قطعه واگذار شده و تاکنون 138 اشتراک گاز نیز فروخته شده است و عملیات آماده‌سازی این دو سایت بر عهده شهرداری قاین بوده که در سایت 49 هکتاری، جدول‌گذاری و بسترسازی به طور کامل انجام شده، اما اجرای عملیات زیراساس، اساس و آسفالت خارج از تعهدات شهرداری بوده است.

فرماندار قائنات درباره سایت 36 هکتاری نیز گفت: جدول‌گذاری و بسترسازی این سایت در تعهد شهرداری قاین بوده که میزان پیشرفت آن به بیش از 80 تا 90 درصد رسیده است و سایت‌های 36 و 49 هکتاری از نظر آب، برق و گاز زیرساخت‌های کامل دارند و در این بخش‌ها مشکلی برای ادامه روند ساخت‌وساز وجود ندارد.

سایت 565 هکتاری؛ 2 هزار قطعه و یک مشکل اساسی

فرماندار قائنات با اشاره به وضعیت سایت 565 هکتاری قاین اظهار داشت: مسئله اصلی ما در این سایت است؛ چراکه 2 هزار قطعه در سال 1402 قرعه‌کشی و واگذار شده، اما مشکل اصلی، پراکندگی قطعات واگذارشده است.

وی با بیان این که مسئله دیگر این است که با وجود آماده شدن طرح تفصیلی، طراحی شبکه معابر و صدور پروانه ساخت توسط شهرداری، با برخی مالکان توافق انجام نشده است، افزود: برای نمونه، در یکی از معابری که واگذاری قطعات در آن انجام شده، زمینی وجود دارد که مالک آن هنوز برای توافق اقدام نکرده و این مسئله روند اجرای طرح را با مشکل مواجه کرده است. همچنین ای کاش واگذاری‌ها با حوصله و تدبیر بیشتری انجام می‌شد تا مردم با چنین مشکلاتی مواجه نشوند.

آماده‌سازی 110 هکتار از سایت 565 هکتاری

فرماندار قائنات درباره اقدامات انجام‌شده برای حل مشکلات سایت 565 هکتاری اظهار داشت: حدود 300 هکتار از این سایت هنوز به توافق نرسیده، اما بخش‌های دیگر تقسیم‌بندی و فازبندی شده‌اند.

وی با اشاره به این که دو پهنه 52 و 59 هکتاری در قالب قرارداد آماده‌سازی به بنیاد مسکن و شهرداری قاین واگذار شده و عملیات بسترسازی در مجموع حدود 110 هکتار از سایت 565 هکتاری به طور کامل انجام شده است، ادامه داد: در مرحله دوم نیز حدود 160 هکتار دیگر شامل پهنه‌های 82 و 89 هکتاری بین شهرداری قاین و بنیاد مسکن تقسیم شده تا آماده‌سازی این محدوده‌ها انجام شود.

وی بیان کرد: عملیات آماده‌سازی این دو پهنه آغاز شده و اگرچه طبق قرارداد پیمانکاران هشت ماه برای اجرای کار فرصت دارند، پیش‌بینی می‌شود طی حدود سه ماه آینده شرایط لازم برای دسترسی مردم به واحدهای ساخته‌شده فراهم شود.

130 کیلومتر شبکه آب، برق و گاز در انتظار اجرا

غلام‌پور با اشاره به حجم زیرساخت مورد نیاز در سایت 565 هکتاری گفت: در این محدوده حدود 130 کیلومتر شبکه آب، برق و گاز مورد نیاز است که هزینه قابل توجهی را به پروژه تحمیل می‌کند و  اجرای زیرساخت‌ها را اولویت‌بندی و فازبندی کرده‌ایم تا همزمان با آماده‌سازی زمین‌ها، شبکه‌های خدماتی نیز در محدوده‌های آماده‌شده اجرا شود.

فرماندار قائنات ادامه داد: به شرکت آب و فاضلاب تکلیف شده است در قسمت‌هایی که عملیات بسترسازی توسط شهرداری و بنیاد مسکن انجام شده، اجرای شبکه آب را در دستور کار قرار دهد که این عملیات نیز آغاز شده است.

اجرای 10 کیلومتر شبکه برق

غلام‌پور درباره وضعیت شبکه برق اظهار داشت: عملیات اجرای شبکه برق آغاز شده و تاکنون حدود 10 کیلومتر از شبکه اجرا شده است و در شورای مسکن نیز اعلام آمادگی شده است که به هر میزان پیمانکاران آماده‌سازی سایت‌ها پیشرفت داشته باشند، عملیات اجرای شبکه برق نیز متناسب با آن انجام شود.

فرماندار قائنات درباره شبکه گاز نیز گفت: با توجه به شرایط کشور، اجرای شبکه گاز با تأمل بیشتری دنبال می‌شود، اما مدیرعامل شرکت گاز اعلام آمادگی کرده است که در هر معبری که 60 درصد پیشرفت فیزیکی داشته باشد، عملیات اجرای شبکه گاز انجام شود.

اولویت آسفالت معابر اصلی و ورودی سایت‌ها

فرماندار قائنات در بخش پایانی سخنان خود با اشاره به مطالبات مردم درباره وضعیت معابر سایت‌های مسکن ملی گفت: از مردمی که صبوری کردند تشکر می‌کنم؛ ما نیز قبول داریم و می‌بینیم که برخی مردم خانه خود را ساخته‌اند، اما دسترسی‌های مناسبی ندارند.

غلام‌پور با بیان این که در بحث آسفالت، فعلاً خیابان‌های اصلی سایت‌های 49 و 36 هکتاری و همچنین مسیر اصلی ورودی به سایت مسکن ملی را در اولویت قرار داده‌ایم، با اشاره به آغاز فصل بارش و احتمال کند شدن عملیات اجرایی تصریح کرد: تلاش ما این است که تا دهه فجر، آسفالت معابر اصلی سایت‌های 49 و 36 هکتاری و همچنین معبر اصلی ورودی سایت مسکن ملی انجام شود.

فرماندار قائنات خاطرنشان کرد: هدف مجموعه شهرستان این است که در کنار پیشبرد عملیات آماده‌سازی و اجرای شبکه‌های آب، برق و گاز، وضعیت دسترسی و معابر سایت‌های مسکن ملی نیز سامان پیدا کند تا بخشی از مشکلات افرادی که واحدهای خود را ساخته‌اند، کاهش یابد.

انتهای پیام/