بهزاد کردلو در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم در زنجان با اشاره به اهمیت تأمین مسکن برای جوانان اظهار داشت: افزایش قیمت مسکن، رشد هزینه‌های ساخت‌وساز و بالا رفتن اجاره‌بها، خانه‌دار شدن بسیاری از خانوارها، به‌ویژه جوانان، را با دشواری مواجه کرده است؛ از این‌رو تأمین مسکن متناسب با توان اقتصادی مردم به یکی از مطالبات جدی در استان زنجان تبدیل شده است.

وی افزود: دولت برای پاسخگویی به این نیاز، مجموعه‌ای از برنامه‌های حمایتی، استیجاری و تسهیلاتی را در دستور کار قرار داده است که در این میان، طرح آشیان از مهم‌ترین برنامه‌ها در حوزه مسکن جوانان محسوب می‌شود. در مرحله نخست اجرای این طرح در سطح کشور، 10 هزار واحد مسکونی پیش‌بینی شده است.

رئیس اداره برنامه مسکن و بازآفرینی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان ادامه داد: در طرح آشیان، واحدها با هدف حمایت از خانوارهای نیازمند در اختیار متقاضیان قرار می‌گیرد و برای تعیین اولویت افراد، شاخص‌هایی از جمله دهک درآمدی، تعداد فرزندان و میزان آسیب‌پذیری خانوار مورد توجه قرار خواهد گرفت.

کردلو با اشاره به شرایط بهره‌مندی از واحدهای این طرح بیان کرد: مدت استفاده از واحدهای طرح آشیان پنج سال تعیین شده است. همچنین میزان اجاره‌بهای پرداختی متقاضیان براساس دهک درآمدی آنان محاسبه می‌شود تا خانوارهای کم‌درآمد از حمایت بیشتری برخوردار شوند.

وی گفت: دهک‌های درآمدی یک و دو، 35 درصد اجاره‌بهای روز، دهک‌های سه و چهار، 45 درصد و دهک‌های پنج و 6 نیز 55 درصد اجاره‌بهای روز را پرداخت خواهند کرد. این شیوه با هدف کاهش فشار هزینه‌های مسکن بر خانوارهای دارای توان مالی پایین‌تر طراحی شده است.

رئیس اداره برنامه مسکن و بازآفرینی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان، پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن را یکی دیگر از برنامه‌های حمایتی دولت دانست و تصریح کرد: این تسهیلات با هدف مدیریت تقاضا، کمک به مستأجران و تنظیم بازار اجاره پرداخت می‌شود و می‌تواند در کنار توسعه مسکن استیجاری، بخشی از هزینه‌های خانوارهای هدف را کاهش دهد.

کردلو خاطرنشان کرد: همزمان با اجرای طرح آشیان و پرداخت تسهیلات ودیعه مسکن، براساس احکام برنامه هفتم توسعه، دهک‌های درآمدی یک تا چهار در اولویت دریافت حمایت‌های مسکنی قرار دارند و سیاست‌های تأمین مسکن نیز با توجه به وضعیت اقتصادی و میزان نیاز خانوارها دنبال می‌شود.

وی تأمین زمین را یکی از اصلی‌ترین موانع اجرای طرح‌های مسکن عنوان کرد و گفت: فراهم کردن زمین مناسب در محدوده مصوب شهری، ایجاد زیرساخت‌های مورد نیاز و آماده‌‌سازی پروژه‌های مسکونی بااهمیت است. در صورتی که زمین و زیرساخت به‌موقع تأمین نشود، روند اجرای طرح‌ها با مشکلات جدی مواجه خواهد شد.

رئیس اداره برنامه مسکن و بازآفرینی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان افزود: نوسانات اقتصادی و افزایش قیمت مصالح ساختمانی نیز از دیگر چالش‌های مهم حوزه ساخت‌وساز است. بی‌ثباتی قیمت‌ها می‌تواند هزینه نهایی اجرای پروژه‌ها را افزایش دهد و بر زمان‌بندی ساخت واحدهای مسکونی اثر بگذارد.

کردلو با تأکید بر اینکه سیاست‌های تأمین مسکن در استان به طرح آشیان محدود نمی‌شود، اظهار داشت: برای تأمین مسکن اقشار محروم و کارگران نیز برنامه‌ریزی‌هایی در حال انجام است و جوانان نیز در گروه‌های هدف این طرح‌ها قرار دارند. همچنین تأمین مسکن کارکنان نیروهای مسلح از دیگر محورهای برنامه‌ریزی در این حوزه است که در صورت تأمین زمین لازم، قابلیت اجرا خواهد داشت.

وی درباره سهم شهر زنجان از طرح آشیان گفت: در مرحله نخست اجرای این طرح، 130 واحد برای شهر زنجان در نظر گرفته شده است؛ با این حال، این تعداد با توجه به میزان نیاز موجود، کافی نیست. برای سال‌های آینده نیز احداث 975 واحد دیگر پیش‌بینی شده که تحقق آن به فراهم شدن زمین و زیرساخت‌های لازم بستگی دارد.

رئیس اداره برنامه مسکن و بازآفرینی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان افزایش تولید و عرضه مسکن را یکی از عوامل اثرگذار بر تعادل بازار دانست و بیان کرد: تجربه اجرای نهضت ملی مسکن نشان داده است که افزایش عرضه واحدهای مسکونی می‌تواند در کنترل بازار و کاهش فشار تقاضا مؤثر باشد.

کردلو با اشاره به آخرین وضعیت پروژه‌های مسکن حمایتی در استان زنجان گفت: در حال حاضر بیش از 20 هزار واحد مسکن حمایتی در استان در حال اجراست و تاکنون بیش از 14 هزار واحد به پایان رسیده است.

وی افزود: اجرای طرح‌های حمایتی، توسعه مسکن استیجاری، پرداخت تسهیلات ودیعه، تأمین مسکن کارگری و کارکنان نیروهای مسلح و ادامه اجرای نهضت ملی مسکن، مجموعه اقداماتی است که با هدف افزایش عرضه و پاسخگویی به نیاز شهروندان اجرا می‌شود.

رئیس اداره برنامه مسکن و بازآفرینی اداره‌کل راه و شهرسازی استان زنجان تأکید کرد: با توجه به محدود بودن سهم شهر زنجان در مرحله نخست طرح آشیان، افزایش ظرفیت این طرح و تأمین زمین مورد نیاز باید در اولویت قرار گیرد تا امکان پاسخگویی مناسب‌تر به مطالبه جوانان و خانوارهای نیازمند مسکن در استان فراهم شود.

انتهای پیام