به گزارش خبرگزاری تسنیم از تبریز، طرح‌های کلان تامین مسکن به عنوان یکی از اصلی‌ترین سیاست‌های نظام برای خانه‌دار کردن اقشار مختلف، همواره نیازمند هم‌افزایی دستگاه‌های اجرایی و مدیریت یکپارچه است. با این حال، فقدان تمرکز در مدیریت و تداخل وظایف نهادهای متولی در برخی پروژه‌ها، به جای تسریع در روند کار، به ایجاد بن‌بست‌های بوروکراتیک و مالکیتی منجر می‌شود؛ چالشی که فرآیند اجرای طرح‌های ملی را کند کرده و کام متقاضیان را تلخ می‌کند.

پروژه مسکن ملی باغمیشه تبریز یکی از بارزترین نمونه‌های این تداخلات ساختاری بود. طرحی که قرار بود باری از دوش متقاضیان مسکن در کلانشهر تبریز بردارد، در هزارتوی اختلافات مالکیتی، چالش‌های پیش‌بینی‌نشده فنی نظیر رانش زمین و ناهماهنگی میان پیمانکاران و نهادهای بالادستی گرفتار شد و روند احداث آن به حالت تعلیق درآمد.

اکنون اما عبور از این توقف فرسایشی، نیازمند یک مداخله قاطع مدیریتی و بازگشت اختیارات به متولی اصلی مسکن استان بود. اقدام اخیر اداره‌کل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی در خلع‌ید از نهادهای واسط و در دست گرفتن مستقیم سکان هدایت این پروژه، نشان‌دهنده یک تغییر رویکرد راهبردی برای صیانت از حقوق شهروندان و بازگشت پروژه‌های زیرساختی به ریل توسعه است.

بابک نجفیان، مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی در گفت‌وگو با خبرنگار تسنیم، با تشریح ابعاد این تصمیم حیاتی و گره‌گشایی از این پروژه کلان اظهار داشت: در آغاز طرح ملی مسکن در منطقه باغمیشه، اراضی هدف با ادعای مالکیت مشترک میان این اداره‌کل و ستاد اجرایی فرمان امام (ره) مواجه بود. با توجه به ماهیت پروژه، در ابتدا مدیریت فرآیند به ستاد اجرایی واگذار شد، اما بروز چالش‌های فنی نظیر رانش زمین و الزام به جابه‌جایی مکان پروژه، در کنار موانع پیچیده حقوقی برای اخذ سند و دریافت تسهیلات بانکی، سرعت پیشرفت کار را به شدت مختل کرد.

وی با اشاره به اینکه بروز برخی اختلافات میان ستاد اجرایی و پیمانکاران در نهایت منجر به توقف پیشرفت فیزیکی طرح شده بود، افزود: برای پایان دادن به این وضعیت و صیانت از سرمایه متقاضیان، اداره‌کل راه و شهرسازی استان پیگیری‌های مستمری را آغاز کرد. در گام نخست، سند اراضی اخذ و جهت تامین مالی در رهن بانک قرار گرفت. در گام بعدی، با طرح موضوع در شورای عالی مسکن، مجوز ورود مستقیم و رأساً به پروژه را دریافت کردیم.

مدیرکل راه و شهرسازی آذربایجان‌شرقی تصریح کرد: با اتخاذ این تصمیم راهبردی، ستاد اجرایی از پروژه کنار رفت و این اداره‌کل مستقیماً با پیمانکاران وارد انعقاد قرارداد شد. در حال حاضر دستورات لازم جهت تامین تجهیزات کارگاهی، افزایش ظرفیت نیروی انسانی و تسریع همه‌جانبه عملیات اجرایی صادر و ابلاغ شده است.

نجفیان در بخش دیگری از سخنان خود به تدابیر حمایتی دولت برای تسهیل مسیر خانه‌دار شدن اقشار هدف اشاره کرد و گفت: بسته‌های حمایتی ویژه‌ای شامل تسهیلات قرض‌الحسنه و کمک‌های بلاعوض برای دهک‌های مختلف درآمدی پیش‌بینی و مصوب شده است تا فشار مالی بر مردم کاهش یابد.

وی در پایان با تاکید بر اینکه تاخیرهای به وجود آمده در گذشته متأثر از عوامل متعدد ساختاری و خارج از اراده مستقیم این اداره‌کل بوده است، خاطرنشان کرد: از متقاضیان محترم درخواست داریم تا همزمان با آغاز دور جدید و پرشتاب عملیات اجرایی، نسبت به تکمیل آورده‌های مالی خود اقدام کنند؛ چرا که حفظ تناسب میان پیشرفت فیزیکی پروژه و تزریق تسهیلات بانکی، کلید اصلی بهره‌برداری از این طرح ملی در کوتاه‌ترین زمان ممکن خواهد بود.

انتهای پیام/