به گزارش خبرگزاری تسنیم از یزد، حجت‌الاسلام رضا صادقی، مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد، در نشست خبری به مناسبت هفته وقف با تشریح وضعیت موقوفات استان اظهار کرد: رویکرد سازمان اوقاف و امور خیریه صرفاً فرهنگی نیست و این سازمان در حوزه‌های فرهنگی، حقوقی، ثبتی، اقتصادی و بهره‌وری موقوفات وظایف گسترده‌ای بر عهده دارد.

وی با اشاره به آمار موقوفات استان یزد افزود: در حال حاضر 15 هزار و 52 موقوفه در استان وجود دارد که مجموعاً 48 هزار و 304 رقبه را شامل می‌شود.

 72 درصد رقبات یزد کشاورزی است

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد با بیان اینکه بخش قابل توجهی از موقوفات استان ماهیت کشاورزی دارد، گفت: حدود 72 درصد رقبات استان دارای کاربری کشاورزی هستند که به دلیل خشکسالی‌های سال‌های اخیر، کاهش منابع آب و خشک شدن قنوات، درآمدزایی این بخش با مشکلات جدی مواجه شده است.

صادقی ادامه داد: حدود 14 درصد رقبات دارای کاربری تجاری، 11 درصد مسکونی و حدود سه درصد نیز در سایر کاربری‌ها قرار دارند.

وی با اشاره به اینکه همه رقبات لزوماً درآمدزا نیستند، توضیح داد: حدود 18 هزار رقبه استان شامل مساجد، حسینیه‌ها، حوزه‌های علمیه، حمام‌های قدیمی، کاروانسراها، غسالخانه‌ها، قبرستان‌های متروکه و موارد مشابه است که در زمره موقوفات انتفاعی قرار می‌گیرند و درآمد مستقیمی برای اوقاف ندارند.

صادقی با اشاره به فعالیت‌های حقوقی و ثبتی اوقاف یزد اظهار کرد: بیش از 800 پرونده مربوط به موقوفات استان در محاکم قضایی در حال پیگیری است که بخش قابل توجهی از این پرونده‌ها مربوط به تثبیت وقف و اثبات وقفی بودن املاک است.

وی یکی از مهم‌ترین وظایف معاونت حقوقی و ثبتی اوقاف را اخذ اسناد مالکیت موقوفات عنوان کرد و گفت: روند صدور اسناد مالکیت موقوفات در سال‌های اخیر با جدیت دنبال شده است.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد افزود: در سال 1401 تعداد 981 سند، در سال 1402 تعداد هزار و 402 سند، در سال 1403 تعداد 935 سند و در سال 1404 تعداد هزار و 598 سند اولیه برای موقوفات صادر شده است.

شناسایی سالانه 700 رقبه‌ای که اوقاف از آنها بی‌خبر بوده است

صادقی با اشاره به اینکه بخشی از موقوفات قدیمی به مرور زمان از دید دستگاه متولی خارج شده‌اند، اظهار کرد: در فرآیند اخذ اسناد مالکیت، مواردی شناسایی می‌شود که حتی اداره اوقاف از وجود آنها اطلاع نداشته است.

وی ادامه داد: گاهی برای دریافت سند یک ملک یا مسجد اقدام می‌کنیم و در جریان بررسی‌های ثبتی مشخص می‌شود حدود ملک با یک موقوفه یا رقبه دیگری تداخل دارد؛ در ادامه بررسی‌ها نیز ممکن است چندین رقبه دیگر شناسایی شود.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد گفت: به طور میانگین سالانه حدود 700 رقبه از موقوفات قدیمی شناسایی می‌شود که پیش از این اوقاف از وجود آنها اطلاع نداشته است.

وی این موضوع را یکی از آثار مثبت قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول دانست و افزود: اجرای این قانون موجب شده بخشی از موقوفات پنهان شناسایی و برای آنها سند مالکیت اخذ شود.

47 درصد موقوفات یزد همچنان فاقد سند است

صادقی درباره وضعیت اسناد موقوفات استان نیز گفت: در ابتدای دوره مدیریت فعلی، حدود 65 درصد موقوفات فاقد سند بودند و طی سه سال اخیر بخش قابل توجهی از این موقوفات تعیین تکلیف شده‌اند.

وی افزود: در حال حاضر 53 درصد موقوفات استان دارای سند هستند و 47 درصد همچنان فاقد سند مالکیت‌اند.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد با اشاره به رتبه استان در صدور اسناد مالکیت موقوفات اظهار کرد: یزد در سه تا چهار سال اخیر هر سال در بین رتبه‌های نخست کشور در زمینه اخذ اسناد مالکیت موقوفات قرار داشته است.

 درآمد موقوفات ابتدا صرف حفظ خود موقوفه می‌شود

صادقی با اشاره به برخی پرسش‌ها درباره نحوه هزینه‌کرد درآمد موقوفات گفت: درآمد حاصل از موقوفه ابتدا باید برای حفظ و احیای همان موقوفه هزینه شود و سپس در چارچوب نیت واقف به مصرف برسد.

وی افزود: ممکن است یک موقوفه نیازمند تعمیر اساسی، ایزوگام، بازسازی یا حتی تخریب و نوسازی باشد. بنابراین درآمدی که از آن موقوفه حاصل می‌شود باید ابتدا برای حفظ و بقای موقوفه هزینه شود تا اصل موقوفه از بین نرود و سپس اجرای نیت واقف انجام گیرد.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد با اشاره به وجود حدود 30 هزار رقبه منفعتی در استان گفت: این رقبات، بخش درآمدزای موقوفات را تشکیل می‌دهند و اداره آنها و به‌روزرسانی قراردادهای اجاره از وظایف مهم اوقاف است.

صادقی همچنین از آمادگی اوقاف استان برای توسعه سرمایه‌گذاری بخش خصوصی در موقوفات خبر داد و گفت: دست سرمایه‌گذاران را برای حضور در پروژه‌های موقوفات به گرمی می‌فشاریم و از سرمایه‌گذاری بخش خصوصی استقبال می‌کنیم.

وی با اشاره به یکی از پروژه‌های شاخص استان اظهار کرد: در موقوفه واقع در نعیم‌آباد، پس از اخذ سند در سال 1402، با مشارکت بخش خصوصی عملیات اجرایی پروژه آغاز شد و اکنون یک مجموعه 41 واحدی در این محل احداث شده است که در روزهای آینده افتتاح خواهد شد.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد درباره سهم طرفین در این پروژه نیز گفت: عرصه ملک همچنان وقفی است و از وقف خارج نمی‌شود، اما در بخش اعیان، 75 درصد متعلق به سرمایه‌گذار و 25 درصد متعلق به وقف است.

صادقی از اجرای یکی دیگر از پروژه‌های بزرگ سرمایه‌گذاری اوقاف در محدوده بقعه شیخ سلطان خبر داد و گفت: این پروژه در مسیر کمربندی یزد به کرمان و محدوده شاهدیه و گردفرامرز در حال اجراست و می‌تواند به یکی از مجموعه‌های شاخص گردشگری استان تبدیل شود.

وی افزود: این طرح در سه فاز پیش‌بینی شده که فاز نخست آن شامل پمپ بنزین بوده و به بهره‌برداری رسیده است. فاز دوم نیز شامل واحدهای تجاری است که عملیات اجرایی آن در حال انجام است و در فاز سوم، یک مجتمع بزرگ فرهنگی و گردشگری با زیربنایی حدود 20 هزار مترمربع پیش‌بینی شده است.

مدیرکل اوقاف و امور خیریه استان یزد همچنین از افتتاح چند پروژه دیگر در شهرستان‌های استان در ایام هفته وقف خبر داد و گفت: در بهاباد، میبد، اشکذر و مرکز استان پروژه‌های مختلفی در حوزه موقوفات به بهره‌برداری خواهد رسید.

صادقی با اشاره به فعالیت‌های اقتصادی سازمان اوقاف در کشور گفت: سازمان اوقاف در حوزه‌هایی مانند پرورش ماهی در قفس، انرژی خورشیدی و مشارکت با شرکت‌های دانش‌بنیان نیز ورود کرده است، اما سیاست استان یزد این است که ظرفیت سرمایه‌گذاری را تا حد امکان بر روی موقوفات موجود در خود استان متمرکز کند.

وی با بیان اینکه یزد ظرفیت قابل توجهی برای سرمایه‌گذاری در موقوفات دارد، خاطرنشان کرد: سرمایه‌گذاران بخش خصوصی که توان و علاقه ورود به این حوزه را دارند می‌توانند برای بررسی فرصت‌های سرمایه‌گذاری به اداره‌کل اوقاف و امور خیریه استان مراجعه کنند.

صادقی تأکید کرد: هدف از این سرمایه‌گذاری‌ها، حفظ و احیای موقوفات، افزایش بهره‌وری دارایی‌های وقفی و فراهم کردن زمینه برای اجرای بهتر نیت واقفان است.

انتهای پیام/781