حسن بابایی،در گفت و گو با خبرنگار تسنیم  در شاهرود، اظهار داشت: یکی از موضوعات مهم در حوزه تثبیت مالکیت و صدور سند برای اراضی و املاک دارای اسناد عادی، روند رسیدگی در هیئت‌های تعیین تکلیف است که در شرایط فعلی، وجود اعیانی یا احداث ساختمان از شروط قانونی برای طرح برخی پرونده‌ها در این هیئت‌ها به شمار می‌رود.

وی افزود: بر اساس قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی، وجود اعیانی یا ساختمان یکی از الزامات مورد توجه در فرآیند رسیدگی است و پس از تشکیل پرونده، کارشناسان برای بازدید از محل اعزام می‌شوند تا وضعیت ملک و وجود بنا را بررسی کنند و نتیجه بررسی‌ها در هیئت تعیین تکلیف مورد رسیدگی قرار گیرد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور بیان کرد: در کنار موضوع احداث بنا، مسائل دیگری از جمله وضعیت مالکیت، وجود یا نبود معارض و سلسله ایادی نیز در روند بررسی پرونده‌ها مورد توجه قرار می‌گیرد، اما شرط وجود اعیانی در عمل به یکی از چالش‌های جدی برای متقاضیان تبدیل شده بود و در مواردی حتی پرونده‌هایی که مدت طولانی در فرآیند استعلام و بررسی قرار داشتند، در نهایت با رأی منفی مواجه می‌شدند.

معاون رئیس قوه قضائیه، ادامه داد: در برخی پرونده‌ها، متقاضیان پس از تشکیل پرونده ناچار بودند حدود یک تا دو سال برای دریافت نتیجه و انجام استعلام‌های مربوط از دستگاه‌های مختلف منتظر بمانند و در نهایت نیز به دلیل وجود موانع قانونی یا اعلام نظر منفی، سند برای ملک صادر نمی‌شد؛ موضوعی که ضرورت اصلاح فرآیند و کاهش زمان رسیدگی را بیش از گذشته نمایان کرد.

وی خاطرنشان کرد: سازمان ثبت اسناد و املاک کشور در سال گذشته با برگزاری جلسات متعدد با کمیسیون قضایی مجلس، پیشنهاد حذف شرط احداث اعیانی را مطرح کرد و خوشبختانه این پیشنهاد در کمیسیون قضایی به تصویب رسیده و اکنون در دستور کار صحن علنی مجلس قرار دارد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور تصریح کرد: امیدواریم با تشکیل جلسات مجلس و تصویب نهایی اصلاح قانون، شرط احداث اعیانی برای اراضی و املاکی که متقاضی دریافت سند هستند حذف شود؛ اقدامی که می‌تواند کمک قابل توجهی به مردم داشته باشد و زمینه صدور اسناد مالکیت را با سرعت و سهولت بیشتری فراهم کند.

بابایی درباره وضعیت اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود نیز اظهار کرد: شاهرود از مهم‌ترین و گسترده‌ترین شهرستان‌های استان سمنان است و اداره ثبت این شهرستان از نظر حجم فعالیت، یکی از پرکارترین ادارات ثبت در استان محسوب می‌شود؛ به‌گونه‌ای که سهم قابل توجهی از اسناد صادرشده استان در این شهرستان به ثبت می‌رسد و همین موضوع ضرورت تقویت زیرساخت‌ها و امکانات آن را دوچندان کرده است.

او گفت: ساختمان جدید اداره ثبت اسناد و املاک شاهرود در حال حاضر حدود 97 درصد پیشرفت فیزیکی دارد و بر اساس برنامه‌ریزی انجام‌شده و هماهنگی با مدیرکل ثبت اسناد و املاک استان، تلاش می‌کنیم عملیات اجرایی آن حداکثر طی 40 روز آینده به پایان برسد و ساختمان جدید تا اوایل مهرماه به بهره‌برداری برسد.

بابایی اضافه کرد: برای تجهیز ساختمان جدید اداره ثبت شاهرود علاوه بر استفاده از ظرفیت‌ها و منابع استانی، از منابع ملی نیز کمک خواهیم گرفت تا این مجموعه از امکانات مناسب‌تری برخوردار شود و بتواند خدمات ثبتی را با کیفیت و سرعت بیشتری به مردم ارائه دهد.

رئیس سازمان ثبت اسناد و املاک کشور عنوان کرد: مردم شاهرود شایسته دریافت خدمات مطلوب ثبتی هستند و با توجه به گستردگی شهرستان، تراکم جمعیتی و حجم قابل توجه املاک و فعالیت‌های ثبتی، ارتقای زیرساخت‌های این اداره در دستور کار قرار دارد و امیدواریم با تکمیل و تجهیز ساختمان جدید، بخش مهمی از نیازهای مردم در این حوزه پاسخ داده شود.

انتهای پیام/363/