به گزارش خبرگزاری تسنیم ، افزایش واحدهای تجاری خالی در مراکز خرید کیش، حالا به یکی از مهم‌ترین نشانه‌های رکود اقتصادی در این جزیره گردشگری تبدیل شده است. وضعیتی که فعالان بازار آن را نتیجه کاهش ورود گردشگر، افت قدرت خرید و نبود سیاست‌گذاری مؤثر برای حمایت از کسب‌وکارها می‌دانند.

جزیره کیش سال‌ها به‌عنوان یکی از مهم‌ترین مقاصد گردشگری و خرید در کشور شناخته می‌شد. منطقه‌ای که رونق بازارهای آن نه‌تنها اقتصاد محلی، بلکه بخش قابل توجهی از اشتغال و سرمایه‌گذاری جنوب کشور را تحت تأثیر قرار می‌داد.

با این حال، طی سال‌های اخیر و به‌ویژه در ماه‌های گذشته، نشانه‌های آشکاری از رکود در مراکز تجاری این جزیره دیده می‌شود. رکودی که امروز در قالب مغازه‌های تعطیل، پاساژهای کم‌رفت‌وآمد و واحدهای بدون مستأجر خود را نشان داده است.بسیاری از بازارهای قدیمی کیش که روزگاری از شلوغ‌ترین مراکز خرید کشور محسوب می‌شدند، اکنون با کاهش محسوس مراجعه‌کنندگان روبه‌رو هستند.

در برخی مجتمع‌ها، تعداد واحدهای تعطیل به اندازه‌ای افزایش یافته که فضای کلی بازار را تحت تأثیر قرار داده و از جذابیت تجاری آن کاسته است. فعالان اقتصادی معتقدند این وضعیت تنها یک رکود مقطعی نیست، بلکه نتیجه مجموعه‌ای از مشکلات انباشته در حوزه اقتصاد، گردشگری و مدیریت شهری جزیره است.به گفته کسبه و صاحبان واحدهای تجاری، افزایش هزینه‌های جاری از جمله اجاره‌بها، هزینه نگهداری، مالیات و خدمات، فشار سنگینی بر فعالان بازار وارد کرده است. بسیاری از فروشندگان می‌گویند درآمد فعلی پاسخگوی هزینه‌های روزمره نیست و ادامه فعالیت برای بخشی از آنان صرفه اقتصادی ندارد. همین مسئله باعث شده برخی صاحبان مشاغل ترجیح دهند واحدهای خود را تعطیل کنند یا از تمدید قراردادهای تجاری صرف‌نظر کنند.

از سوی دیگر، کاهش قدرت خرید مسافران نیز نقش مهمی در افت رونق بازارهای کیش داشته است. در شرایطی که تورم و افزایش هزینه‌های سفر، بودجه خانوارها را محدود کرده، سفرهای تفریحی و خرید مانند گذشته در اولویت بسیاری از مردم قرار ندارد. در نتیجه، بخشی از گردشگرانی که پیش‌تر با هدف خرید به کیش سفر می‌کردند، یا سفر خود را کاهش داده‌اند یا هزینه کمتری در بازارها صرف می‌کنند.

کارشناسان حوزه گردشگری همچنین معتقدند تغییر الگوی سفر در سال‌های اخیر، بر وضعیت اقتصادی کیش تأثیر مستقیم گذاشته است. افزایش مقاصد گردشگری داخلی، توسعه فروش اینترنتی و تغییر سلیقه مسافران باعث شده بازارهای سنتی خرید، بخشی از جذابیت سابق خود را از دست بدهند. در چنین شرایطی، مراکز تجاری کیش برای حفظ جایگاه خود نیازمند بازتعریف خدمات و ایجاد تجربه‌های جدید برای گردشگران هستند.یکی دیگر از موضوعاتی که مطرح می‌شود، توسعه گسترده و بعضاً بدون برنامه مراکز تجاری در سال‌های گذشته است.

در دوره‌ای که سرمایه‌گذاری در ساخت مجتمع‌های تجاری با سرعت بالا انجام می‌شد، کمتر به ظرفیت واقعی بازار و میزان تقاضا توجه شد. نتیجه این روند، افزایش تعداد مراکز خرید فراتر از نیاز واقعی جزیره بود. مسئله‌ای که اکنون خود را در قالب رقابت سنگین، کاهش مشتری و خالی ماندن واحدها نشان می‌دهد.

فعالان اقتصادی کیش هشدار می‌دهند ادامه این وضعیت می‌تواند پیامدهای گسترده‌تری برای اقتصاد جزیره به همراه داشته باشد. کاهش فعالیت بازارها تنها به تعطیلی چند مغازه محدود نمی‌شود، بلکه بر اشتغال نیروهای خدماتی، حمل‌ونقل، گردشگری، هتل‌ها و حتی سرمایه‌گذاری‌های آینده نیز اثر می‌گذارد. به اعتقاد آنان، اگر روند فعلی ادامه پیدا کند، بخشی از سرمایه‌گذاران از حضور در کیش منصرف خواهند شد و این موضوع می‌تواند روند توسعه اقتصادی جزیره را با چالش جدی مواجه کند.در همین حال، بسیاری بر ضرورت تدوین برنامه‌ای جامع برای احیای بازارهای کیش تأکید دارند.

ارائه مشوق‌های اقتصادی، کاهش فشار هزینه‌ها بر کسبه، حمایت از سرمایه‌گذاران، برگزاری رویدادهای گردشگری و ایجاد جذابیت‌های جدید برای مسافران، از جمله راهکارهایی است که برای بازگشت رونق به بازارها مطرح می‌شود.

همچنین برخی فعالان اقتصادی معتقدند مدیریت شهری و سازمان منطقه آزاد کیش باید با نگاه بلندمدت‌تر، سیاست‌های تجاری جزیره را بازنگری کنند تا میان ظرفیت بازار و نیاز واقعی تعادل ایجاد شود.در شرایط کنونی، بازارهای خالی کیش تنها یک تصویر از رکود اقتصادی نیستند بلکه هشداری جدی درباره آینده اقتصادی و گردشگری این جزیره به شمار می‌روند. جزیره‌ای که سال‌ها نماد رونق تجارت و گردشگری بود، امروز بیش از هر زمان دیگری به تصمیم‌های فوری، حمایت هدفمند و برنامه‌ریزی دقیق برای بازگرداندن حیات به قلب تجاری خود نیاز دارد.

یادداشت از مرتضی مهدی‌زاده

انتهای پیام/