به گزارش خبرگزاری تسنیم از سمنان، حجت الاسلام والمسلمین محمدصادق اکبری با ارائه گزارشی از عملکرد حوزه ثبت و حدنگاری استان در 11 ماهه سال 1404، از پیشرفت قابل توجه طرح‌های ثبتی و ساماندهی مالکیت اراضی در استان خبر داد.

وی اظهار کرد: در این بازه زمانی حدود 30 هزار فقره سند مالکیت دفترچه‌ای به سند تک‌برگ کاداستری تبدیل شده است که این اقدام در راستای اجرای کامل طرح حدنگاری و افزایش امنیت حقوقی مالکیت‌ها انجام شده است.

اکبری افزود: علاوه بر این، 12 هزار فقره سند مالکیت جدید برای املاکی که پیش از این فاقد سند رسمی بوده‌اند صادر شده است و این آمار ارتباطی با اسناد مربوط به نقل و انتقالات املاک ندارد.

وی تصریح کرد: صدور این اسناد جدید در واقع مربوط به املاکی است که در گذشته فاقد سند رسمی بوده‌اند و با انجام فرآیندهای قانونی برای نخستین‌بار سند مالکیت رسمی دریافت کرده‌اند.

اکبری با اشاره به روند اجرای طرح کاداستر در استان بیان کرد: در حال حاضر 75 درصد اراضی شهری و حدود 70 درصد اراضی روستایی استان تحت پوشش طرح حدنگاری قرار گرفته و نقشه‌های کاداستری آنها تهیه شده است.

وی تأکید کرد: اجرای این طرح نقش مؤثری در تثبیت مالکیت‌ها، کاهش اختلافات ملکی و جلوگیری از شکل‌گیری دعاوی حقوقی در حوزه زمین و املاک دارد.

اکبری در ادامه درباره اجرای قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیرمنقول اظهار داشت: در استان سمنان برای اجرای این قانون جلسات متعدد رسمی و غیررسمی برگزار شده و اقدامات عملی مؤثری برای تحقق سیاست‌های کلان کشور در این حوزه صورت گرفته است.

وی عنوان کرد: از زمان لازم‌الاجرا شدن این قانون تاکنون اسناد رسمی قابل توجهی در چارچوب مقررات جدید صادر شده که این روند به شفاف‌تر شدن معاملات ملکی و کاهش قابل توجه دعاوی ثبتی کمک کرده است.

اکبری در بخش دیگری از سخنان خود به تثبیت مالکیت اراضی ملی اشاره کرد و گفت: تمامی اراضی منابع طبیعی استان سمنان حدنگاری شده و برای آنها سند مالکیت رسمی به نام دولت جمهوری اسلامی ایران صادر شده است.

وی افزود: تحقق این هدف زمینه جلوگیری از هرگونه تصرف غیرمجاز و تعرض به انفال و اراضی ملی را فراهم کرده و حفاظت از منابع طبیعی استان را تقویت می‌کند.

اکبری با اشاره به هوشمندسازی فرآیندهای ثبتی خاطرنشان کرد: تمامی مراحل نقل و انتقال املاک و همچنین صدور اسناد مالکیت به‌صورت برخط در سامانه‌های الکترونیکی انجام می‌شود و بانک اطلاعاتی جامع املاک استان نیز به شکل مستمر به‌روزرسانی می‌شود.

وی یادآور شد: مکانیزه شدن کامل سامانه‌های ثبتی مهم‌ترین اقدام برای جلوگیری از جعل اسناد رسمی است و با حذف فرآیندهای دستی، اصالت اسناد صادره به‌طور کامل تضمین می‌شود.

اکبری درباره زمان صدور اسناد مالکیت نیز توضیح داد: صدور سند تک‌برگ در صورت تکمیل مدارک حداکثر ظرف 48 ساعت انجام می‌شود، اما در مورد اسناد دفترچه‌ای زمان صدور بسته به نوع سند از جمله حدی به حدی یا طول و ابعاددار متفاوت خواهد بود.

وی در پایان تأکید کرد: برای ساماندهی بافت‌های قدیمی و فرسوده شهری نیز برنامه ویژه‌ای در حال اجراست تا املاک قولنامه‌ای با استفاده از ظرفیت‌های قانونی از جمله قانون تعیین تکلیف وضعیت ثبتی اراضی و ساختمان‌های فاقد سند رسمی تعیین تکلیف شوند و این اقدام می‌تواند نقش مهمی در کاهش پرونده‌های قضایی و افزایش امنیت سرمایه‌گذاری در این مناطق داشته باشد.

انتهای پیام/363/