به گزارش خبرنگار اقتصادی خبرگزاری تسنیم، از اوایل امسال سقف وام خرید مسکن در تهران 500 میلیون، استان‌ها و شهرهای بالای 200 هزار نفر400 میلیون و سایر شهرها به 300 میلیون تومان است.

در این راستا سقف تسهیلات زوجین و بستگان درجه‌ یک (پدر-فرزند، خواهر-برادر و...) در تهران یک میلیارد تومان، استان‌ها 800 میلیون و سایر شهرها 600 میلیون تومان است. تسهیلات جعاله نیز در سراسر کشور 280 میلیون تومان است.

شرط دریافت این وام در همان ابتدا خرید اوراق حق تقدم تسهیلات مسکن است. بر این اساس به ازای میزان وام، متقاضی باید دو برابر آنرا برگه‌های حق تقدم تسهیلات خریداری کند. به‌عنوان مثال برای وام زوجین تهرانی که با احتساب وام تعمیر که یک میلیارد و  280 میلیون تومان است، بایستی 2 هزار و 560 برگه حق تقدم خریداری شود.

بررسی بازار فرابورس نشان می‌دهد که در زمان حاضر قیمت هر برگه به‌طور متوسط حدود 150 هزار تومان است. در واقع متقاضیان دریافت وام 1 میلیارد و 280 میلیون تومانی باید همان اول حدود 384 میلیون تومان را برای خرید اوراق هزینه کنند.

به عبارت دیگر از وامی که قرار است زوجین تهرانی آنرا دریافت کنند، حدود 896 میلیون تومان باقی می‌ماند. با در نظر گرفتن متوسط قیمت حدود 100 میلیون تومانی (قیمت اعلام شده از سوی رئیس اتحادیه مشاوران املاک در اواخر مهرماه امسال) هر متر مربع واحد مسکونی، با این رقم می‌توان حدود 8.9 متر خانه خریداری کرد.

انتهای پیام/